Terug naar de resultaten
Lindenstraat 23 in Berg En Terblijt 6325 PA

Lindenstraat 23

6325 PA Berg en Terblijt
Vraagprijs € 859.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Unieke, onder architectuur vormgegeven vrijstaande ‘loft’ bungalow (ca. 200 m2) met veel lichtinval, fraai vrij uitzicht op het Plateau van Margraten en optimale privacy. Het geheel is gelegen op een perceel van 2.206 m2 op uitstekende woonlocatie Terblijt op 10 autominuten van Maastricht.

Het woonhuis is ideaal gelegen tussen Maastricht en Valkenburg aan de Geul, midden aan een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Unieke, onder architectuur vormgegeven vrijstaande ‘loft’ bungalow (ca. 200 m2) met veel lichtinval, fraai vrij uitzicht op het Plateau van Margraten en optimale privacy. Het geheel is gelegen op een perceel van 2.206 m2 op uitstekende woonlocatie Terblijt op 10 autominuten van Maastricht.

Het woonhuis is ideaal gelegen tussen Maastricht en Valkenburg aan de Geul, midden aan een natuurgebied met verschillende sport- en winkelvoorzieningen in de directe nabijheid.

Het academisch ziekenhuis, de universiteit en het historisch centrum van Maastricht zijn snel bereikbaar, alsook de autosnelweg richting Heerlen/Eindhoven/Luik.

INDELING

Begane grond:
Ruime entree/hal met garderobe en meterkast.
Modern toilet met wandcloset en fontein.
Woonkamer ca. 1688 x 505 met open haard, schuifpuien over de gehele breedte naar achtertuin met uitzicht op Limburgs landschap.
Open keuken 413 x 470 met Bulthaup keukeninrichting voorzien van 5-pits gasfornuis, spoelbak, koelkast met diepvrieslade, vaatwasser, oven en openslaande deuren naar voortuin.
Berging 395 x 280 met aansluiting wasmachine en droger en opstelling c.v.-ketel (eigendom, 2007), boiler en mechanische ventilatie.

Slaapkamer I: 570 x 472 met schuifpui naar tuin.
Aansluitend design badkamer 472 x 300 met ligbad, inloopdouche, wandcloset, bidet en 2 vaste wastafels.
Slaapkamer II: 477 x 353 met openslaande deuren naar voortuin.

Fraai aangelegde tuin met uniek panoramisch uitzicht en optimale privacy.
Tuinberging 500 x 500 met afsluitbare schuifdeur.

Door voortuin en ruime parking is via een cortenstalen poort toegangkelijk (van binnen uit te bedienen)

ALGEMEEN
Het gehele woonhuis is voorzien van epoxy vloer met vloerverwarming.
Het woonhuis is voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau door toepassing van hoogwaardige Italiaanse
Lualdi binnendeuren en Clou sanitair.
De buitenzijde is voorzien van Larixhout en zinken dakbedekking.
Er bestaat een mogelijkheid om de bouw uit te breiden aan de straatzijde. Het idee van een careeboerderij wordt daardoor weer werkelijkheid. Deze uitbreiding is mogelijk over twee verdiepingen van elk circa 170 m2 bruto vloeroppervlakte (totaal circa 340 m2). De bouwvergunning is aanwezig. Deze ruimte zou uitermate geschikt kunnen zijn voor kantoor, atelier, praktijk en/of gastenverblijf aan huis. Voor meer informatie over deze uitbreidingsmogelijkheid verwijzen wij u naar www.jojanssenarchitecten.nl, prive woonhuizen, LKM Berg en Terblijt of kunnen wij u laten inzien.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 859.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 2206 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 727 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Excellent (Gasketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Valkenburg Sectie L Perceelnummer 197 Oppervlakte 952 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valkenburg Sectie L Perceelnummer 233 Oppervlakte 1254 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lindenstraat 23, 6325 PA Berg En Terblijt

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.