Kruisstraat 1 A

Omschrijving

Op de begane grond gelegen appartement met ruime living, veel lichtinval, vrij uitzicht, twee slaapkamers, Frans balkon en garage.

Eijsden ligt midden in uitgestrekte wandel- en natuurgebieden, op korte afstand van de steden Maastricht, Visé en Luik. Geliefd vanwege zijn gezellige terrasjes aan de Maas.
Het historisch centrum van Maastricht, AZM/universiteit zijn per auto binnen een kwartier te bereiken. Tevens is Maastricht centrum per trein (11 minuten) en bus (20 minuten) te bereiken.

INDELING

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en video intercom.
Garagebox 620 x 296 gelegen onder het appartementencomplex.

Begane grond:
Overloop.
Woonkamer 686 x 482 met frans balkon.
Open keuken 318 x 314 voorzien van vaatwasser, koelkast, kookplaat en afzuigkap.
Slaapkamer I: 432 x 343.
Slaapkamer II: 365 x 318.
Badkamer 254 x 160 met vaste wastafel met meubelombouw en inloopdouche.
Toilet met wandcloset en fontein.
Berging met aansluiting wasmachine, opstelling c.v.-ketel en mechanische ventilatie.

ALGEMEEN

Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan (Wyck Notarissen te Maastricht) en stelt dit als verkoopvoorwaarde.
De v.v.e. servicekosten bedrag ca. € 121,92 per maand voor de woning en ca. € 22,17 per maand voor de garagebox.
Het appartement is geheel voorzien van laminaatvloer.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.321,84 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 144,09 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 303 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon Energie Energieklasse B Energie index 1.25 Energie einddatum 01-08-2024 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra CW3 ( Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig en garagebox, voor 1 auto Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (620 bij 296) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 144,09 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Eijsden Sectie D Perceelnummer 8011 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Eijsden Sectie D Perceelnummer 8011 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties