Boomkensstraat 55

Omschrijving

Goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met veel lichtinval, 4 slaapkamers, vrij uitzicht aan voorzijde en diepe tuin met ruime bergingen. Het woonhuis is rustig gelegen in het gewilde Eijsden.

Eijsden ligt midden in uitgestrekte wandel- en natuurgebieden, op korte afstand van de steden Maastricht, Visé en Luik. Geliefd vanwege zijn gezellige terrasjes aan de Maas.
Het historisch centrum van Maastricht, AZM/universiteit zijn per auto binnen een kwartier te bereiken. Tevens is Maastricht centrum per trein (11 minuten) en bus (20 minuten) te bereiken.

INDELING

Souterrain:
Kelderruimte 353 x 286 met aansluiting wasmachine en droger.

Begane grond:
Ruime hal met meterkast.
Separaat half betegeld toilet.
Keuken 363 x 279 met tegelvloer en keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast en spoelbak en toegang naar tuin.
Woonkamer 579 x 365 met laminaatvloer,muurkast en veel lichtinval.
Verzorgde tuin 1650 x 840 met overkapping, berging 397 x 297 met aanrecht en spoelbak, berging II 279 x 154 en garage box 451 x 226.

Eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap.
Slaapkamer I: 368 x 294 met muurkast.
Slaapkamer II: 368 x 278 met laminaatvloer.
Slaapkamer III: 281 x 260.
Slaapkamer VI: 307 x 187 met muurkast en laminaatvloer.
Badkamer 182 x 91 met douche en wastafel.

Zolder:
Ruime zolder met CV opstelling (bj. 2003, eigendom).
Een vaste trap is te realiseren voor het creëren van een extra slaapkamer.

ALGEMEEN
Het woonhuis is voorzien van 9 zonnepanelen (2021) en airconditioning.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.197,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 265 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 405 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse F Energie einddatum 02-02-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser huur C.V.-Ketel ketel uit 2003, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 139 m² (16.5 m bij 8.4 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eijsden Sectie D Perceelnummer 5408 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties