Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Keerderstraat 83 in Maastricht 6226 XW

Keerderstraat 83

6226 XW Maastricht
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Halfvrijstaand geschakeld riant landhuis met praktijkruimte aan huis (met eigen ingang), speelse indeling, veel lichtinval, vrij uitzicht, tuin met optimale bezonning en achteringang naar een gezamenlijke als park ingerichte tuin van 3340 m2 voor ontspanning, spelen, sport ( zoals tennis, jeu de boules) en een ontmoetingsruimte. Het landhuis verkeert in uitstekende staat van onderhoud en beschikt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 286 m² Aantal kamers 12 Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk
Lees meer

Omschrijving

Halfvrijstaand geschakeld riant landhuis met praktijkruimte aan huis (met eigen ingang), speelse indeling, veel lichtinval, vrij uitzicht, tuin met optimale bezonning en achteringang naar een gezamenlijke als park ingerichte tuin van 3340 m2 voor ontspanning, spelen, sport ( zoals tennis, jeu de boules) en een ontmoetingsruimte. Het landhuis verkeert in uitstekende staat van onderhoud en beschikt naast het wonen over een ruimte voor kantoor of praktijk aan huis met eigen ingang.

Het pand is onder architectuur op verrassende wijze ontworpen.

Het geheel is gelegen op de hoek Keerderstraat en Oude Molenweg, een knooppunt van fiets en wandelroutes met een blijvend vrij uitzicht op de Zuid Limburgse Heuvelrug, in de directe nabijheid van de golfbaan Het Rijk van Margraten en sportvelden. De voortuin heeft naast twee entree ruimtes met pergola en overkapping een groene inrichting met plaats voor twee à drie auto's.

Het woonhuis maakt onderdeel uit van vrije sectorkavels, die allen met een eigen woonprogramma zijn ingevuld. Achter deze verkaveling ligt een groot privé groen gebied (3340 m2), veilig voor kinderen, in mandelig eigendom van de 15 aangrenzende woonhuizen, beheerd door de vereniging van huiseigenaren de Bongerd. Hier kan men sporten zoals gebruik maken van de tennisbaan of de jeu de boules baan. Er zijn eveneens kleine volkstuintjes aanwezig en er is een ontmoetingsruimte.

INDELING

Souterrain:
Overloop 300 x 240.
C.v. ruimte met opstelling c.v. ketel (Intergas, bj. 2013, huur) en opstelling hete luchtverwarming (Elan, bj. 2013, huur).
Wijnkelder 240 x 160.
Kantoor 680 x 360 met daglicht.
Opslagruimte ca. 7 m2.
Hobbykamer 650 x 290 met daglicht.
Overloop 280 x 215.

Begane grond (nagenoeg geheel voorzien van plavuizen vloeren):
Voorportaal 240 x 150 met meterkast.
Toilet met wandcloset en fontein.
Hal 300 x 240.
L-vormige woonkamer 820 x 630 / 370 met openhaard en openslaande deuren naar tuin.
Eetkamer 500 x 360 met aansluitend open keuken 260 x 180 met moderne keukeninstallaties.
Bijkeuken ca. 6 m2 voorzien van fraaie keukeninrichting met vaatwasser en aansluiting wasmachine.
Praktijkruimte / kantoor / hobbyruimte 665 x 300 met eigen ingang, tochtportaal 200 x 140 en toilet met wandcloset en fontein.
Overloop met tuindeur en trap naar souterrain.

Riante tuin , de gehele dag zon met achteringang en buiten berging (ca. 14 m2), voorzien van elektra en bergvliering.

1e verdieping:
Ruime overloop.
Slaapkamer I: 670 x 370 met toegang tot riant dakterras (ongeveer 25 m2) met fraai uitzicht op het Heuvelland, ensuite badkamer badkamer (I), garderoberuimte en vaste trap naar slaap-/werkkamer.
Badkamer I: 300 x 270 met ligbad en dubbele wasbak met meubelombouw.
Slaapkamer II: 360 x 320.
Slaapkamer III: 360 x 290.
Badkamer II: 260 x ca 160 met douche en dubbele wasbak met meubelombouw.
Separaat toilet met en fontein.

2e verdieping:
Overloop met bergruimte en meterkast zonnecollectoren.
Slaapkamer IV: 515 x 350.
Slaapkamer V / werkkamer: 395 x 375 (nu bereikbaar via slaapkamer I, maar eventueel afzonderlijk bereikbaar te maken).

ALGEMEEN

Het pand is voorzien van dubbel glas, met uitzondering van het souterrain.
Zonnecollectoren zijn voorzien aan de achterzijde van het woonhuis.
Het privé groengebied heeft een Vereniging van Eigenaren waarbij de bijdrage per eigenaar per jaar maximaal € 225,- bedraagt.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 286 m² Perceeloppervlakte 410 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 1003 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming Hete lucht verwarming, Open haard Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 133 m² (13.25 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Kadaster: S 2 Maastricht Oppervlakte 410 m²
Route van naar Keerderstraat 83, 6226 XW Maastricht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.