Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hoge Kanaaldijk 22 in Maastricht 6212 XS

Hoge Kanaaldijk 22

6212 XS Maastricht
Vraagprijs € 1.095.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Direct grenzend aan de Maas, ruime vrijstaande sfeervolle villa op groot perceel en met "uniek" blijvend vrij 180° graden uitzicht over Maas (Sint Pieter - Villapark).

Winkelvoorzieningen, sportfaciliteiten, natuurgebied Sint-Pietersberg en historisch centrum zijn op loopafstand gelegen.
Verbindingswegen richting Luik en Heerlen/Sittard zijn goed bereikbaar.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 209 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Direct grenzend aan de Maas, ruime vrijstaande sfeervolle villa op groot perceel en met "uniek" blijvend vrij 180° graden uitzicht over Maas (Sint Pieter - Villapark).

Winkelvoorzieningen, sportfaciliteiten, natuurgebied Sint-Pietersberg en historisch centrum zijn op loopafstand gelegen.
Verbindingswegen richting Luik en Heerlen/Sittard zijn goed bereikbaar.

INDELING

Souterrain:
2 inpandige garages 876 x 490/399 en 480 x 410 voor 2 á 3 auto's.
Bergruimten respectievelijk 240 x 150, 200 x 145 en 200 x 140.
Wasruimte 500 x 120.
CV ruimte 195 x 189 met HR ketel Nefit Excellent Ecomline (eigendom, bj. 2007).
Slaapkamer 400 x 267 met hardstenen plavuizenvloer.

Begane grond:
Royale hal met voorportaal, garderobe en trappenhuis met Solnhofer plavuizenvloer.
Ruim betegeld toilet met fontein.
Study 320 x 260.
Salon 840 x 480 met open haard, geïntegreerde stijl-schuifwand, in patroon gelegde eikenhouten parketvloer en openslaande deuren naar achterzijde en zijkant, welke toegang geven tot zonneterras op het zuiden met 180° graden uitzicht over de Maas.
Eetkamer 409 x 390 in open verbinding met keuken voorzien van in patroon gelegde eikenhouten parketvloer.
Compleet ingerichte leefkeuken 650 x 409 met openhaardpartij, plavuizenvloer, toegang tot tuin middels openslaande deuren en twee separate aanrechtblokken voorzien van 6-pits gasfornuis met oven (Smeg), rvs afzuigkap, koelkast (Smeg) met vrieskast, vaatwasser (Miele), twee separate spoelbakken en voldoende kastruimte.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met Solnhofer plavuizenvloer.
Slaapkamer 480 x 360 met muurkast en riant uitzicht over Maas.
Slaapkamer 480 x 437 met 2 muurkasten en toegang tot ruim dakterras 900 x 235 op het zuiden met uniek uitzicht.
Slaapkamer 300 x 300.
Luxe marmer betegelde badkamer 400 x 190 met ligbad, dubbele vaste wastafel met meubelombouw en wandcloset.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar zeer grote hooggestoken zolder 840 x 400 met veel mogelijkheden (bijvoorbeeld extra slaapkamers en inpandig dakterras).

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.095.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 209 m² Perceeloppervlakte 888 m² Overige inpandige ruimte 112 m² Inhoud 962 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel HR Nefit Excellent Ecomline Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Souterrain, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Frans balkon Ja Kadaster: F 3913 Maastricht Oppervlakte 833 m² Kadaster: F 3914 Maastricht Oppervlakte 55 m²
Route van naar Hoge Kanaaldijk 22, 6212 XS Maastricht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.