Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Mergelweg 135 in Maastricht 6212 XC

Mergelweg 135

6212 XC Maastricht
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Fraaie, vrijstaande jaren '30 villa met authentieke stijlkenmerken en garage. Het woonhuis is nagenoeg volledig gerenoveerd tot een hoog afwerkingsniveau en voorzien van diverse comfortverhogende en energiebesparende maatregelen.

Het geheel is gelegen op een ruim perceel (577 m²) met optimale bezonning, op uitstekende en gewilde woonlocatie (Sint Pieter).

Voorzieningen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 204 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Mergelweg 135, 6212 XC Maastricht

Omschrijving

Fraaie, vrijstaande jaren '30 villa met authentieke stijlkenmerken en garage. Het woonhuis is nagenoeg volledig gerenoveerd tot een hoog afwerkingsniveau en voorzien van diverse comfortverhogende en energiebesparende maatregelen.

Het geheel is gelegen op een ruim perceel (577 m²) met optimale bezonning, op uitstekende en gewilde woonlocatie (Sint Pieter).

Voorzieningen zoals natuurgebied Sint-Pietersberg, het historisch centrum, recreatie- en sportfaciliteiten, winkels, scholen en horeca zijn op loopafstand gelegen.

INDELING

Souterrain:
Multifunctionele ruimte 885 x 426 met daglicht toetreding, vloerverwarming en badkamer voorzien van wandcloset, wastafel en inloopdouche.
Overloop 885 x 164.

Begane grond:
Hal met garderobe, meterkast en terrazzovloer.
Woonkamer 885 x 416 met parketvloer.
Open keuken 391 x 325 voorzien van Bulthaup keukeninrichting met 5-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser, spoelbak, koelkast en leistenenvloer met vloerverwarming.
Technische ruimte 325 x 101 met aansluiting wasmachine en droger, cv-installatie (Nefit Topline, bj. 2010, eigendom) en zonneboilers.
Toilet met wandcloset en fontein.
Eetkamer 391 x 271 met parketvloer en openslaande tuindeuren.
Diepe, brede, licht oplopende tuin op het zuiden met achteringang, grenzend aan de Sint Pietersberg. Een oprit aan de voor- en/of achterzijde kan eenvoudig gecreëerd worden.
Garage aan de achterzijde ca. 60 m². Fierloos Architecten tekende een verbouwing tot ca. 80m² met diverse mogelijkheden, hiervoor is een vergunning afgegeven door gemeente.

Tussenverdieping:
Badkamer in aanbouw 386 x 300.
Eerste verdieping (geheel voorzien van houten vloerdelen):
Overloop/study.
Slaapkamer I: 616 x 437 met hooggesloten plafond, garderobe gedeelte en vide.
Slaapkamer II: 425 x 296.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 204 m² Perceeloppervlakte 577 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 630 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Zonneboiler, Zonnecollectoren Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 356 m² (28.5 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Kadaster: A 863 Sint Pieter Oppervlakte 577 m²
Route van naar Mergelweg 135, 6212 XC Maastricht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.