Terug naar de resultaten
Oude Molenweg 17 in Maastricht 6226 XV

Oude Molenweg 17

6226 XV Maastricht
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Vrijstaand geschakeld herenhuis met authentieke jaren 30 elementen, uitstekend afwerkingsniveau en diepe tuin op het westen met optimale privacy en zij-ingang. Het geheel is gelegen op gewilde woonlocatie (Scharn / Keerderstraatje).

Het woonhuis is gelegen nagenoeg op de hoek Keerderstraat en Oude Molenweg, een knooppunt van fiets en wandelroutes met een blijvend vrij uitzicht op de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand geschakeld herenhuis met authentieke jaren 30 elementen, uitstekend afwerkingsniveau en diepe tuin op het westen met optimale privacy en zij-ingang. Het geheel is gelegen op gewilde woonlocatie (Scharn / Keerderstraatje).

Het woonhuis is gelegen nagenoeg op de hoek Keerderstraat en Oude Molenweg, een knooppunt van fiets en wandelroutes met een blijvend vrij uitzicht op de Zuid Limburgse Heuvelrug, in de directe nabijheid van de golfbaan Het Rijk van Margraten en sportvelden.

INDELING

Souterrain:
Gewelfde mergelkelder 525 x 310.

Begane grond:
Entree / hal met meterkast en hardstenen plavuizenvloer.
Woonkamer 754 x 520 / 400 met houtenvloerdelen en schoorsteenmantel met mogelijkheid tot aansluiten van gietijzeren houtkachel (is aanwezig maar niet aangesloten).
Moderne keuken 400 x 290 met oven/grill combinatie, koelkast, vaatwasser, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, spoelbak, composietwerkblad en plavuizenvloer. Toegang tot tuin.
Bijkeuken 290 x 200 met aansluiting wasmachine en droger, opstelling elektrische boiler (eigendom), plavuizenvloer en toegang tot tuin.
Overloop / hal met hardstenen plavuizenvloer, toegang tot souterrain en toegang tot toilet met wandcloset en fontein.
Riante diepe tuin ca. 2925 x 675 op het westen met terras en houten schuur voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop/portaal met houtenvloerdelen.
Slaapkamer I: 405 x 330 met houtenvloerdelen.
Slaapkamer II: 325 x 290 met houtenvloerdelen.
Badkamer 230 x 220 met ligbad, dubbele wastafel met meubel en wandcloset.

Tweede verdieping:
Slaapkamer III: 650 x 390 met houtenvloerdelen en inbouwkasten. Eventueel op te delen in twee slaapkamers waardoor eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden.
Bergingsruimte met opstelling cv-ketel (Nefit Smartline HRC24, bj. 2005, eigendom).

ALGEMEEN:
Het woonhuis is geheel voorzien van dubbele beglazing.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 330 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Inhoud 476 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HRC24 Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie S Perceelnummer 177 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oude Molenweg 17, 6226 XV Maastricht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.