Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Baron De Rosenstraat 33 in Maastricht 6223 EA

Baron de Rosenstraat 33

6223 EA Maastricht
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Smaakvol gerenoveerde vrijstaande villa met speelse indeling, veel lichtinval en fraai onder architectuur aangelegde tuin. Het geheel is gelegen op ruim perceel met uniek blijvend vrij uitzicht op de Maas (Borgharen).

Borgharen, omgeven door natuurgebied, maakt deel uit van gemeente Maastricht en is op circa 7 km van het centrum van Maastricht gelegen. Uitvalswegen richting Heerlen,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 191 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Smaakvol gerenoveerde vrijstaande villa met speelse indeling, veel lichtinval en fraai onder architectuur aangelegde tuin. Het geheel is gelegen op ruim perceel met uniek blijvend vrij uitzicht op de Maas (Borgharen).

Borgharen, omgeven door natuurgebied, maakt deel uit van gemeente Maastricht en is op circa 7 km van het centrum van Maastricht gelegen. Uitvalswegen richting Heerlen, Eindhoven en Luik zijn snel bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Ruime entree met meterkast en garderobe.
Luxe toilet met wandcloset en fontein.
Woonkamer 800 x ca. 470 met open haard en schuifpui naar tuin.
Keuken 390 x 390 met kookeiland voorzien van roestvrijstalen keukenblad, keramische kookplaat (Smeg), afzuigkap, wasmachine (Miele), koelkast en grote oven (Smeg).
Eetkamer 400 x 390.
Bijkeuken 370 x 180 met plavuizen vloer, vaste kastenwand, aansluiting voor wasmachine en droger, stortbak en doorgang naar garage.
Garage 535 x 310 voorzien van plavuizen vloer, elektra, elektrische poort en doorgang naar wijnkelder en berging.
Berging 200 x 180.
Wijnkelder 170 x 150.

Ruime onder architectuur aangelegde tuin ca. 2650 x 1500 met vijverpartij, houtberging, zij-ingang en vrij uitzicht aan de achterzijde op natuurgebied en Maas.

Atelier 308 x 302.
Berging 190 x 140.

Oprit aan voorzijde voor 4 auto's.

Eerste verdieping:
Ruime overloop 483 x 300.
Slaapkamer I: 404 x 401 met aansluitend een walk-in-closet 465 x 302. De walk in closet kan eenvoudig worden veranderd in een vierde slaapkamer.
Slaapkamer II: 404 x 382 met vaste kastenwand.
Luxe badkamer 419 x 238 voorzien van ligbad, inloop douche, wandcloset en dubbele wastafel met meubelombouw.

Tweede verdieping (bereikbaar middels vaste trap):
Slaapkamer III: 455 x 476 / 300.
Berging / zolderruimte met opstelling hete lucht verwarming (Brink Allure, bj. 2006, eigendom) en boiler.

ALGEMEEN

De begane grond is geheel voorzien van een leistenenvloer en de eerste verdieping van een beuken parketvloer.
Het woonhuis is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
Alle ramen op de begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van elektrische bedienbare zonwerende screens.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 191 m² Perceeloppervlakte 796 m² Overige inpandige ruimte 67 m² Inhoud 660 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Gasboiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Borgharen Sectie A Perceelnummer 1090 Oppervlakte 796 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Baron de Rosenstraat 33, 6223 EA Maastricht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.