Visschedijk Makelaardij

Luikerweg 42
6212 EW Maastricht
Tel: 043-3101890
info@visschedijkmakelaardij.nl
Avenue Ceramique 13 E, 6221 KV Maastricht Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Avenue Ceramique 13 E in Maastricht 6221 KV

Omschrijving

Op vierde verdieping gelegen gerenoveerd appartement met twee slaapkamers, lift en loggia op het westen met vrij uitzicht (Wyck-Ceramique).

Het appartement is gunstig gelegen: grenzend aan het historisch centrum en nabij winkelvoorzieningen, NS station, AZM en uitvalswegen.

Tevens is er de mogelijkheid een parkeerplaats in het souterrain aan te kopen bij het appartement voor € 20.000,- k.k.

INDELING

Souterrain:
Privé-berging ca. 8 m2.

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, video-intercom, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis.

Vierde verdieping:
Gezamenlijke hal met 2 opgangen en meterkasten.

Hal/entree 405 x 180.
Living (ca. 38 m2) met toegang tot loggia gelegen op het westen (ca. 7 m2).
Open keuken 240 x 240 met moderne keukeninrichting v.v. inductiekookplaten, spoelbak en vaatwasser.
Aansluitend berging met aansluiting wasautomaat.

Geheel betegelde badkamer 280 x 240 met inloopdouche, ligbad, vaste wastafel en badkamermeubel.
Halfhoog betegeld toilet met wandcloset en fontein.
Slaapkamer I: 420 x 410.
Slaapkamer II: 420 x 275.

ALGEMEEN

Appartement is geheel voorzien van laminaat en dubbele beglazing.
V.v.E kosten bedragen ca. € 155,84 per maand voor de woning en berging en ca. € 15,58 per maand voor de parkeerplaats.

Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan (Achten van Gent Notarissen) en stelt dit als verkoopvoorwaarde.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 93 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, garage mogelijk en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 155,84 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie E Perceelnummer 3091 Index 42 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie E Perceelnummer 3091 Index 141 Eigendomssituatie Volle eigendom