Visschedijk Makelaardij

Luikerweg 42
6212 EW Maastricht
Tel: 043-3101890
info@visschedijkmakelaardij.nl
Eenhoornsingel 87 B, 6216 CS Maastricht Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Eenhoornsingel 87 B in Maastricht 6216 CS

Omschrijving

Op de eerste verdieping gelegen ruim appartement met lift en balkon aan voor- en achterzijde op fraaie woonlocatie (Brusselse Poort).

Gelegen in eigentijds appartementencomplex, grenzend aan winkelcomplex “Brusselse Poort”, met fraai uitzicht over parkachtige tuin.

Tevens bestaat er de mogelijkheid een garagebox bij dit appartement te kopen of te huren.

INDELING

Souterrain (achterzijde begane grond):
Vanuit achterzijde (winkelcentrum “Brusselse Poort”) rechtstreekse ingang naar lift installatie, trappenhuis en berging.
Prive berging ca. 7 m2.

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en intercom, ruim van opzet met een fraaie afwerking.

Eerste verdieping:
Het appartement is te bereiken via trappenhuis of lift installatie.
Ruime hal 360 x 230 met garderobekast en meterkast.
Geheel betegeld toilet met fontein.
Grote doorzonkamer 1060 x 370/345 met toegang tot balkon 370 x 140 op het zuid-westen.
Gesloten keuken 343 x 230 met keukenopstelling voorzien boven- en benedenkasten, kookplaat, oven, koelkast en toegang tot 2de balkon 340 x 135.
Aansluitend ruime bijkeuken/berging 260 x 124 voorzien van aansluiting wasautomaat.
Slaapkamer I: 399 x 308.
Slaapkamer II: 490 x 240.
Geheel betegelde badkamer 207 x 172 met inloopdouche en vaste wastafel.

ALGEMEEN

Het appartementencomplex heeft een aangrenzend eigen parkeerterrein aan de voorzijde.
Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en deels voorzien van laminaatvloer.
De VvE/servicekosten én stookkosten bedragen gezamenlijk ca. € 273,10 per maand.

Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan (Achten van Gent Notarissen) en stelt dit als verkoopvoorwaarde.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 273,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 257 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 273,10 Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie K Perceelnummer 4331 Index 55 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie K Perceelnummer 4331 Index 30 Eigendomssituatie Volle eigendom