Terug naar de resultaten
Wycker Grachtstraat 44 in Maastricht 6221 CX

Wycker Grachtstraat 44

6221 CX Maastricht
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Goed onderhouden stadswoning met mogelijkheid voor dubbele bewoning of kantoor aan huis, gelegen in zeer gewilde stadswijk 'Wyck'.

Het woonhuis is gelegen hartje centrum in het gewilde stadsdeel Wyck met diverse winkelvoorzieningen, restaurants en NS-station in de directe nabijheid. Plein 1992 met de "Hoge Brug" naar het stadspark is om de hoek gelegen.
De uitvalswegen richting...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden stadswoning met mogelijkheid voor dubbele bewoning of kantoor aan huis, gelegen in zeer gewilde stadswijk 'Wyck'.

Het woonhuis is gelegen hartje centrum in het gewilde stadsdeel Wyck met diverse winkelvoorzieningen, restaurants en NS-station in de directe nabijheid. Plein 1992 met de "Hoge Brug" naar het stadspark is om de hoek gelegen.
De uitvalswegen richting Eindhoven, Aken en Luik zijn snel bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Hal/entree met 2 meterkasten, separate toegang tot de benedenverdieping en tot de bovenverdieping.

Benedenverdieping (met mogelijkheid tot maken van badkamer waardoor een studio realiseerbaar is):
Kantoor/hobby-/slaapkamer ca. 850 x ca. 316 met laminaatvloer.
Keuken/pantry 207 x 166 met aanrechtblad en spoelbak.
Toilet met fontein.

Bovenverdieping:
Gang met entree naar bovenverdieping met aansluiting wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Overloop.
Toilet met fontein.
L-vormige woonkamer 714 x 510 / 198 met laminaatvloer.
Open keuken 229 x 205 voorzien van keukeninrichting met keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, oven en koelkast.

Tweede verdieping (bereikbaar middels vaste trap):
L-vormige slaapkamer ca. 511 x 511/246 met laminaatvloer.
Badkamer 320 x 195 voorzien van groot ligbad met whirlpool, douche, wandcloset en wastafel.

Vlizozolder 509 x 311 met opstelling c.v.-ketel (Nefit Trendline HRC30, eigendom, bj. 2015).

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 47 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC30 ( Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 2 m² (1.02 m bij 1.94 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie A Perceelnummer 7254 Oppervlakte 47 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wycker Grachtstraat 44, 6221 CX Maastricht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.