Visschedijk Makelaardij
Looiershof 16
6211 MC Maastricht
Tel: 043-3101890
info@visschedijkmakelaardij.nl
Clermontlunet 14 E, 6221 JN Maastricht
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Omschrijving
Op de vierde verdieping gelegen goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers, balkon op het zuiden en inpandige privé parkeerplaats. Het appartement is gelegen in een fraai gebouw in gewild stadsdeel Wyck / Ceramique
Het appartement is gunstig gelegen: grenzend aan het historisch centrum en nabij winkelvoorzieningen, NS station, AZM en uitvalswegen.
INDELING
Souterrain:
Privé-berging ca. 8 m2.
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, video-intercom, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis.
4de verdieping:
Gezamenlijke hal met 2 opgangen en meterkasten.
Ruime hal/entree 448 x 273 voorzien van hoogwaardige parketvloer.
Living ca. 720 / 698 x ca. 750 voorzien van hoogwaardige parketvloer.
Open keuken 243 x 242 met L-vormige keukeninrichting voorzien van 1,5 wasbak, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en koelkast.
Berging ca. 4 m2 met aansluiting wasautomaat en droger.
Geheel betegelde badkamer 243 x 237 met inloopdouche, ligbad en vaste wastafel met meubel.
Halfhoog betegeld toilet met fontein.
Slaapkamer I: 407 x 337 met parketvloer.
Slaapkamer II: 317 x 260 met parketvloer en toegang tot de loggia 260 x 194 op het zuiden.
ALGEMEEN
Appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en aluminium kozijnen.
V.v.E kosten bedragen € 155,84 per maand voor het appartement met berging en € 15,58 per maand voor de parkeerplaats.
VERDERE INFORMATIE
Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 349.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.561,22
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 171,42
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
98 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
291 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 171,42 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
E
Perceelnummer
3091
Index
39
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
E
Perceelnummer
3091
Index
138
Eigendomssituatie
Volle eigendom