Looiersgracht 2

Omschrijving

Bijzonder mooi gelegen in het gewilde Jekerkwartier direct aan de Jeker, monumentaal herenhuis met leefkeuken, ruime living, hobbykamer en 3 slaapkamers. Het herenhuis is voorzien van fraaie authentieke details (zoals trappenhuis, stijldeuren, het originele Limburgse plafond en houten vloeren) en mooi uitzicht op stadswal, Jeker en pleintje van de Ezelmarkt.

Het woonhuis is in 1986 geheel gerenoveerd, doch is modernisering wenselijk.
In opdracht van verkoper is een bouwkundig rapport opgemaakt om een inzicht te geven in het direct noodzakelijk onderhoud. Dit rapport is ter inzage beschikbaar.

Het woonhuis is een Rijksmonument: www.monumenten.nl/monument/27285.

Het woonhuis is rustig gelegen op loopafstand van Vrijthof, Onze Lieve Vrouwe plein en Stadspark.
Voorzieningen zoals restaurants, winkels en cultuur zijn in de directe nabijheid aanwezig.
Uitvalswegen naar A2 richting Luik, Eindhoven en Aken zijn goed bereikbaar.

INDELING

Souterrain:
Gewelfde mergel kelder ca. 542 x 332 en ca. 330 x 323.

Begane grond:
Ruime hal met hardstenen vloer en authentiek trappenhuis.
Toilet met fontein.
Leefkeuken ca. 502 x 404 met houten vloerdelen, veel lichtinval en keukenopstelling voorzien van anderhalve spoelbak, koelkast, oven, gaskomfoor en afzuigkap.
Hobbyruimte met houten vloerdelen ca. 333 x 304.

Eerste verdieping:
Overloop.
Woonkamer ca. 846 x 408 / 323 met aansluiting voor kachel en houten vloerdelen.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met diepe bergkast voorzien van houten vloerdelen.
Slaapkamer I: ca. 409 x 347 met houten vloerdelen en inloopkast.
Ruime badkamer 401 / 328 x 268 voorzien van 2 wastafels, ligbad, douche, toilet en aansluiting wasmachine en droger.

Derde verdieping:
Overloop.
Slaapkamer II: ca. 631 x ca. 473 met houten vloerdelen en vaste wastafel.
Slaapkamer III: ca. 414 / 285 x 275 met houten vloerdelen, toegang naar zolderkamer en berghok met opstelling c.v.-ketel (HR Ecomline, huur, bj. 2006).

Vierde verdieping:
Slaapkamer III / IV met houten vloerdelen.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.143,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1734 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 51 m² Inhoud 651 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 5 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Ecomline ( Combiketel uit 2006, huur) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie B Perceelnummer 4282 Oppervlakte 33 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie B Perceelnummer 4474 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties