Medoclaan 224

Omschrijving

Verrassend ruime halfvrijstaande villa in uitstekende staat van onderhoud met veel lichtinval, 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot vierde en/of vijfde slaapkamer), 2 badkamers, riante garage, oprit en fraai aangelegde diepe tuin op het westen. Het geheel ligt op uitstekende woonlocatie in de wijk Campagne.

De ruime garage kan verbouwd worden als extra slaapkamer met badkamer en (fietsen)berging of werkruimte aan huis.

Het woonhuis is goed gelegen in een gewilde, rustige villawijk nabij scholen, winkelvoorzieningen en natuurgebied Jekerdal. Het historisch centrum is gelegen op 10 fietsminuten.

INDELING

Begane grond (nagenoeg geheel voorzien van natuurstenenvloer):
Entree/hal met meterkast en garderobe.
Modern toilet met wandcloset en fontein.

Ruime living ca. 64 m2 met schuifpui naar terras en fraai aangelegde tuin.
Geheel omsloten tuin met achteringang, optimale privacy en 2 ruime terrassen.

Open keuken met voldoende boven- en benedenkasten, inductie kookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap, 1 1/2 rvs-spoelbak, vaatwasser, koelkast en cooker.
Bijkeuken met plavuizenvloer en aansluiting wasautomaat-droger.

Garage ca. 31 m2 met tegelvloer en segmentaal poort.

Eerste verdieping (nagenoeg geheel voorzien van hoogwaardige laminaatvloer):
Overloop
Modern toilet met wandcloset.
Slaapkamer I: ca. 28 m2.
Slaapkamer II: ca. 15 m2 .
Slaapkamer III/IV: 398 x 370 en 398 x 248, nu in gebruik als 1 kamer.
Moderne badkamer I: 198 x 190 voorzien van ligbad en wastafel met meubelombouw.
Moderne badkamer II: 186 x 150 met inloopdouche en wastafel met meubelombouw.

Zolder met combi-ketel (Remeha Quinta HR, eigendom, bj. 2008).

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.584,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 484 m² Inhoud 724 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 42 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta HR ( Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie O Perceelnummer 5462 Oppervlakte 484 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties