Athoslaan 39

Omschrijving

Verrassend ruim woonhuis in goede staat van onderhoud met achteraanbouw over 2 verdiepingen, riant terras op keuken niveau, 5 slaapkamers en fraai aangelegde ca. 22 meter diepe tuin op het zuidoosten.

Het woonhuis is gelegen op zeer gewilde woonstand Biesland op loopafstand van het Jekerdal, Stadspark en het historisch centrum van Maastricht.

Winkelvoorzieningen, scholen en sportvelden zijn in de directe nabijheid aanwezig.

INDELING

Souterrain (tuinniveau):
Overloop.
Slaapkamer IV/hobbykamer: 385 x 363 met vaste wastafel.
Slaapkamer V/hobbykamer: 560 x 239 met schuifpui naar tuin.
Kelder 560 x 389 met opstelling c.v.-ketel (HR Ecomline, eigendom, bj. 2005).
Fraai aangelegde tuin 2200 x 600 op het zuiden met overdekt terras met berging en tuinhuis (ca. 4m2).

Begane grond (straatniveau):
Ruime hal.
Toilet met fontein.
Woonkamer 813 x 408 / 376 met openhaard en vloerverwarming.
Keuken 536 x 224 met om maat gemaakte keukenopstelling voorzien van gasfornuis, dubbele wasbak, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven en koelkast en toegang naar dakterras.
Dakterras 536 x 221 met zonnescherm en trap naar tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop.
Slaapkamer I: 398 x 341.
Slaapkamer II: 398 x 222 met kastenwand.
Badkamer 297 x 188 met dubbele wastafel, toilet, bidet en douche.
Hobbykamer 403 x 177 met vaste trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Slaapkamer III: 568 x 539 / 372 met dakramen.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.798,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 198 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 620 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-07-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Ecomline ( Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (22.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie O Perceelnummer 2362 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties