Omschrijving

Fraai recentelijk geheel gerenoveerd (eind 2017/begin 2018) hoekappartement met veel lichtinval, vrij uitzicht over park, balkon aan voor- en achterzijde, 2 slaapkamers en separate berging, gelegen op de vierde woonlaag in gewild appartementencomplex met liftinstallatie aan Groene Loper en Vrijheidspark.

De ligging t.o.v. winkel- en sportvoorzieningen, MUMC, scholen, openbaar vervoer (centraal station) en uitvalswegen richting Heerlen, Sittard en Luik is uitstekend.

Het gebouw is rustig gelegen aan De Groene Loper/Vrijheidspark: een parkachtig gebied met restaurants en winkels. Onlangs is dit gebouw als gemeentelijk monument geregistreerd.

INDELING

Souterrain:
Berging ca. 8m2.

Begane grond:
Entree met bellentableau en video-intercominstallatie.
Liftinstallatie en trappenhuis.

Derde verdieping:
Ruime entree met garderobe.
Riante doorzon woonkamer 981 x 408 met veel lichtinval.
Luxe leefkeuken 425 x 350 met moderne keukeninrichting voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, spoelbak, ruimte voor een inbouw wasmachine en toegang tot balkon ca. 425 x 171 met fraai uitzicht over het Vrijheidpark.

Slaapkamer I: 423 x 322 met toegang tot balkon 253 x 119 op het zuiden.
Slaapkamer II: 350 x 328 met vaste kastenwand.
Moderne badkamer 206 x 172 met wastafel met meubelombouw en inloopdouche.
Separaat toilet met fontein.

ALGEMEEN

Het appartement is geheel voorzien van een nette laminaatvloer.
Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en aluminium kozijnen.
De V.v.E. servicekosten bedragen voor het appartement met berging ca. € 225,22 per maand (o.a. inclusief water). Voorschot stookkosten bedragen ca. € 40,- per maand.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.