Marconistraat 67

Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling kunnen er helaas geen nieuwe bezichtigingen meer worden ingepland. Stuur ons een e-mail met uw gegevens zodat wij deze kunnen noteren voor de reservelijst.

Tussengelegen woonhuis (bouwjaar 2009) met 4 slaapkamers, tuin op het zuiden met achteringang en carport gelegen aan de rand van Scharn.

Winkelvoorzieningen zijn in de directe nabijheid aanwezig. Het historisch centrum en het centraal station van Maastricht is op loopafstand gelegen.
Openbaar vervoer en uitvalswegen richting Heerlen, Sittard, Aken en Luik zijn uitstekend bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en half betegeld toilet met fontein.
Woonkamer 516 x 368 met berging.
Ruime open keuken 540 x 320 voorzien van moderne keukeninstallatie met combi-oven, koelkast, vaatwasser, 4-pits gascomfoor, afzuigkap en toegang tot tuin.
Portaal met trappenhuis.
Omsloten tuin op het zuiden met achteringang, berging ca. 7m2 en carport 492 x 322.

Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer I: 540 x 320.
Slaapkamer II: 337 x 242.
Slaapkamer III: 290 x 226.
Badkamer 242 x 205 geheel betegeld met inloopdouche en vaste wastafel.
Separaat half betegeld toilet met fontein.

Tweede verdieping:
Overloop.
Slaapkamer IV: 549 x 377 / 269.
Berging 337 x 155 met opstelling c.v. (Intergas HRE 24-18 A CW3, bj. 2020, eigendom), opstelling mechanische ventilatie en aansluiting wasmachine en droger.

ALGEMEEN

Het woonhuis is geheel geïsoleerd naar standaard van het bouwjaar (2009) van het huis.
Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan (Achten van Gent Notarissen te Maastricht) en stelt dit als verkoopvoorwaarde.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.335,94 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 462 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie index 0.95 Energie einddatum 20-01-2024 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 24-18 A CW3 ( Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (25.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie G Perceelnummer 6896 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie G Perceelnummer 6898 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties