Omschrijving
Karakteristiek riant herenhuis met authentieke details, verrassend ruime en rustig gelegen tuin (ca. 35 meter diep) met optimale privacy en goede bezonning op het westen. Het herenhuis biedt veel mogelijkheden waarbij een renovatie noodzakelijk is.Het geheel ligt op een ruim perceel van 338 m2 op zeer gewilde woonstand Villapark – Sint Pieter aan de rand van het historisch centrum van...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 244 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
Karakteristiek riant herenhuis met authentieke details, verrassend ruime en rustig gelegen tuin (ca. 35 meter diep) met optimale privacy en goede bezonning op het westen. Het herenhuis biedt veel mogelijkheden waarbij een renovatie noodzakelijk is.Het geheel ligt op een ruim perceel van 338 m2 op zeer gewilde woonstand Villapark – Sint Pieter aan de rand van het historisch centrum van Maastricht en stadspark.
Winkelvoorzieningen, sportfaciliteiten, natuurgebied Sint-Pietersberg en het historisch centrum zijn op loopafstand gelegen.
Uitvalswegen richting Luik en Heerlen/Sittard zijn goed bereikbaar (A2).
INDELING
Souterrain:
Overloop.
Kelderruimte I: 497 x 442.
Kelderruimte II: 452 x 446.
Begane grond:
Ruime entree met authentieke details zoals trappenhuis en stijldeuren, meterkast en toegang naar souterrain.
Woonkamer 500 x 450 met eetkamer ensuite 450 x 420 met authentieke schoorsteenmantels en houtenvloeren.
Tuinkamer 356 x 324 met hardstenen tegelvloer en openslaande deuren naar diepe tuin op het westen.
Keuken 405 x 297 met hardstenen tegelvloer en eenvoudige keukenopstelling.
Waskeuken / bijkeuken 320 x 297 met toegang tot tuin.
Tuin 3325 x 675 op het westen met veel privacy en eenvoudige schuur 308 x 250
Eerste verdieping:
Ruime overloop.
Slaapkamer I: 448 x 448 met authentieke schoorsteenmantel, houtenvloerdelen en vaste wastafel.
Slaapkamer II: 450 x 405 met authentieke schoorsteenmantel, houtenvloerdelen, toegang tot balkon en vaste wastafel.
Slaapkamer III: 325 x 232 met houtenvloerdelen.
Overloop met separaat toilet.
Eenvoudige Badkamer 395 x 300 met ligbad, douche wastafel en boiler (eigendom).
Tweede verdieping:
Overloop.
Slaapkamer IV: 462 x 454 met authentieke schoorsteenmantel, vaste wastafel en zolder via vlizotrap.
Slaapkamer V: 445 x 404 met authentieke schoorsteenmantel en vaste wastafel.
Slaapkamer VI: 343 x 323 met houtenvloerdelen.
Zolder:
Bergzolder / zolderruimte 760 / 290 x 664 met opstelling c.v.-ketel (huur).
ALGEMEEN
Het woonhuis dient geheel gerenoveerd te worden. Een bouwkundig keuringsrapport is ter inzage beschikbaar.
VERDERE INFORMATIE
Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 650.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.663,93
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1905
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
244 m²
Perceeloppervlakte
338 m²
Inhoud
1263 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
92 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder en een zolder
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Gasboiler eigendom
C.V.-Ketel
Combiketel, huur
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
224 m² (33.25 m bij 6.75 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
D
Perceelnummer
3392
Oppervlakte
338 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.