Viennahof 26

Omschrijving

Halfvrijstaand woonhuis op extra ruim perceel (ca. 191 m2) met tuin op het noordwesten, achteringang en buitenberging, gelegen in gewilde buurt Daalhof.

Het woonhuis is gelegen in een rustige kindvriendelijke straat nabij scholen, diverse winkelvoorzieningen en openbaar vervoer.

INDELING

Begane grond:
Hal met meterkast.
Toilet met fontein.
Doorzonwoonkamer 766 x 370/310.
Keuken 253 x 240 met eenvoudige keukeninrichting voorzien van keukenkasten en spoelbak, berging met aansluiting wasmachine en toegang tot tuin.
Tuin ca. 1200 x 850 op het noordwesten met berging 434 x 230 en achteringang.

Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer I: 370 x 330.
Slaapkamer II: 371 x 370/310.
Slaapkamer III: 253 x 240.
Badkamer 208 x 193 met douche, toilet en vaste wastafel.

Zolder verdieping:
Ruime zolder met CV opstelling (Nefit Proline 3, bj. 2010, eigendom).
Een vaste trap is eenvoudig te realiseren voor het creëren van een 4de slaapkamer.

ALGEMEEN

Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan (Achten van Gent Notarissen te Maastricht) en stelt dit als verkoopvoorwaarde.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.604,17 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 191 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 356 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie index 1.55 Energie einddatum 20-12-2022 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline 3 ( Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (12.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie O Perceelnummer 6774 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie O Perceelnummer 6710 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Mandelig

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties