Sint Theresiaplein 2

Omschrijving

Verrassend ruime geheel gerenoveerde halfvrijstaande villa (bouwjaar ca. 1943) met 5 slaapkamers, 3 badkamers, hobby-zolder, veel licht inval, tuin met zij-ingang en vrij uitzicht aan voorzijde.

Het woonhuis is gelegen op zeer gewilde woonstand Biesland op loopafstand van winkelvoorzieningen, het natuurgebied Jekerdal, het Stadspark en het historisch centrum van Maastricht.

INDELING

Souterrain:
Kelderruimte 805 x ca. 140 met trapkast.
Kelderruimte 372 x 297 met opstelling c.v.-ketel (Remeha Calenta 40CNL, bj. 2014, eigendom)

Begane grond:
Tochtportaal met aansluitend ruime hal voorzien van plavuizen vloer.
Modern toilet met wandcloset en fontein.
Woonkamer 458 x 374 met eiken visgraat parketvloer.
Eetkamer 458 x 396 met eiken visgraat parketvloer en toegang tot tuin.
Open keuken 386 x 305 met plavuizen vloer, toegang tot tuin en moderne keukenopstelling voorzien van spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.
Fraai aangelegde tuin op het noordwesten (middag-/avondzon) met fietsenberging en achterom.

Eerste verdieping:
Ruime overloop voorzien van laminaatvloer en bergkasten.
Slaapkamer I: 458 x 398 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer II: 457 x 387 voorzien van laminaatvloer.
Badkamer I: ca. 387 x ca. 305 met ligbad, wastafel met meubel, wandcloset en aansluiting wasmachine en droger.
Badkamer II: 329 / 260 x 193 / 155 voorzien van dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, wandcloset en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Ruime overloop voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer III: 359 x ca. 275 voorzien van laminaatvloer, muurkast en dakkapel.
Slaapkamer IV: 384 x 270 voorzien van laminaatvloer en dakkapel.
Slaapkamer V: 384 x ca. 298 / 250 voorzien van laminaatvloer.
Badkamer III: ca. 387 x 306 met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en wandcloset.

Derde verdieping:
Overloop 372 x ca. 238 / 196 voorzien van laminaatvloer, dakraam en bergkast.
Slaapkamer/hobbykamer ca. 376 x 300 voorzien van laminaatvloer en dakraam.
Berging/hobbykamer 356 x ca. 238 / 196 voorzien van laminaatvloer en dakraam.

ALGEMEEN

Parkeren kan middels parkeervergunning voor ca. € 47,76 per jaar.
Het pand is geheel voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en grotendeels vloerisolatie.
Vanaf 2014 hebben verschillende renovatiewerkzaamheden plaatsgevonden zoals een nieuwe keuken, 3 nieuwe badkamers, vernieuwde vloeren, elektra en nieuwe kozijnen.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.981,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1943 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 218 m² Perceeloppervlakte 208 m² Inhoud 873 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-11-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 40CNL ( Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 118 m² (17.5 m bij 6.75 m) Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie O Perceelnummer 1782 Oppervlakte 208 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties