Lansruwe 32 in Maastricht 6218 TE: Woonhuis.

Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling kunnen er helaas geen nieuwe bezichtigingen meer worden ingepland. Stuur ons een e-mail met uw gegevens zodat wij deze kunnen noteren voor de reservelijst.

Instapklare tussenwoning met goed afwerkingsniveau, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en 4 slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige straat nabij het winkelcentrum van Malberg,...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling kunnen er helaas geen nieuwe bezichtigingen meer worden ingepland. Stuur ons een e-mail met uw gegevens zodat wij deze kunnen noteren voor de reservelijst.

Instapklare tussenwoning met goed afwerkingsniveau, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en 4 slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige straat nabij het winkelcentrum van Malberg, scholen, sportvoorzieningen en natuurgebied.

Het historisch centrum van Maastricht is binnen 10 fietsminuten te bereiken.
De bereikbaarheid van de uitvalswegen naar België, Eindhoven, Heerlen en Aken is goed.

INDELING

Souterrain:
Kelderuimte 422 x 180 met aansluiting wasmachine en droger.

Begane grond:
Overloop met meterkast.
Modern toilet met wandcloset en fontein.
Woonkamer 738 x 348 met laminaatvloer.
Open keuken 393 x 187 met gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, oven en koelkast.
Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin 1025 x 560 op het zuidoosten met overkapping, berging 354 x 224, extra overkapping met fietsenstalling en achteringang.
Verzorgde voortuin.

Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1: 348 x 372 met laminaatvloer en muurkasten.
Slaapkamer II: 349 / 345 x 297 met laminaatvloer en muurkasten.
Slaapkamer III: 282 x 187 met laminaatvloer.
Moderne badkamer 193 x 184 met ligbad en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimtes en opstelling c.v.-ketel (Intergas HR Eco, eigendom, bj. 2015).
Slaapkamer IV: 349 x ca. 235 met dakraam en bergkasten.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.419,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 323 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-01-2032 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Eco ( Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (10.25 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie N Perceelnummer 2804 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie N Perceelnummer 2255 Oppervlakte 3 m² Eigendomssituatie Mandelig