Omschrijving

Op zeer goede woonstand gelegen instapklaar appartement met balkon met vrij uitzicht op het Oosten, 2 slaapkamers, separate berging en extra ruime privé parkeerplaats in souterrain. Het appartement is gesitueerd op de derde verdieping in fraai en gewild appartementencomplex 'Residence Sonneville' met liftinstallatie in de prestigieuze wijk Ceramique.

Het appartementencomplex is gelegen naast Centre Ceramique (bibliotheek), nabij musea, winkelvoorzieningen, restaurants en het bruisende stadsdeel Wyck. Het stadspark, historisch centrum (OLV Plein) en het station is op loopafstand gelegen.
De autosnelweg richting Luik, Aken en Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken.

INDELING

Souterrain:
Privé parkeerplaats in parkeerkelder.
Liftinstallatie.

Begane grond:
Entree met bellentableau en video-intercominstallatie.
Toegang tot fraaie binnentuin en ontvangstruimte.
Liftinstallatie en trappenhuis.
Extra ruime berging (ca. 6 m2).

Derde verdieping:
Ruime entree.
Woonkamer ca. 629 x 517 met toegang tot ruim balkon met vrij uitzicht op het Oosten.
Gesloten keuken 590 x 310 met voldoende boven- en benedenkasten, elektrisch koken, afzuigkap, koelkast en dubbele spoelbak.
Berging/proviandkast.
Betegeld toilet met wandcloset en fontein.
Slaapkamer I: 517 x 381/291.
Slaapkamer II: 590 x 307.
Geheel betegelde badkamer 307 x 233 met vaste wastafel met badkamermeubel, inloopdouche, ligbad en wandcloset.
Berging met aansluiting wasautomaat/droger en warmte-terugwin-installatie (stadsverwarming).

ALGEMEEN

Het appartement is voorzien screens/zonnescherm.
De V.v.E. servicekosten bedragen voor het appartement € 189,78 per maand, voor de berging € 7,83 per maand en de parkeerplaats € 19,56 per maand.
Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan (Achten van Gent Notarissen) en stelt dit als verkoopvoorwaarde.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.