Jekerschans 33

Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling kunnen er helaas geen nieuwe bezichtigingen meer worden ingepland. Stuur ons een e-mail met uw gegevens zodat wij deze kunnen noteren voor de reservelijst.

Modern geheel gerenoveerd (2020/'21/'22) halfvrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers, multifunctionele woonruimte van ca. 29 m2 op tuinniveau, tuin op het zuiden en oprit.

Het woonhuis is zeer smaakvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waarbij authentieke details zijn behouden.
Elektra, radiatoren met leidingwerk, kozijnen en beglazing (deels), stucwerk, moderne keuken, 2de badkamer, toilet, vloeren (o.a. eikenhouten visgraat parket) water-, gas- en rioleringsleidingen en regenpijpen zijn vernieuwd.
Het woonhuis is voorzien van dak- en vloerisolatie, hr++ beglazing en spouwmuur isolatie.

Het geheel is gelegen op uitstekende woonlocatie in Jekerdal/Sint Pieter.

Winkelvoorzieningen, basisschool met BSO, sportfaciliteiten, natuurgebied Sint-Pietersberg en het historisch centrum zijn op loopafstand gelegen. Uitvalswegen richting Luik en Heerlen/Sittard zijn goed bereikbaar.

INDELING

Souterrain:
Bijkeuken 454 x 156 met wasbak, extra diepvries en aansluiting wasmachine en droger.
Multifunctionele woonruimte 785 x 366 (momenteel gebruikt als gym, home cinema en logeer vertrek) met openslaande deuren naar tuin en overkapping.
Berging 287 + 190 x 156.
Fraai aangelegde achtertuin ca. 1200 x 750 , gelegen op het zuiden met achterom (afsluitbare hardhouten poort).

Begane grond:
Voortuin met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein en opladen van elektrische auto.
Hal / entree met garderobekast, meterkast en moderne tegelvloer (Porcelanosa).
Modern toilet met wandcloset, fontein, radiator en elektrische afzuiging.
Woonkamer 791 x 366 met erker, eiken visgraat parket, geluidsisolatiewand aan burenzijde en schuifpui naar terras 581 x 195 op het zuiden met toegang tot tuin.
Open keuken 293 x 182 met moderne keukenopstelling voorzien van kookeiland met composiet werkbladen, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, diepvries, oven, spoelbak en vaatwasser.

Eerste verdieping (nagenoeg geheel voorzien van door gelegde laminaatvloer):
Overloop.
Slaapkamer I: ca. 464 x 372 met walk-in-closet en toegang tot moderne luxe badkamer 295 x 181 met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubelombouw, Hotbath kranen en Porcelanosa tegels, vloerverwarming en elektrische afzuiging.
Slaapkamer II: 372 x 315 met openslaande deuren.
Badkamer II: 186 x 165 met wastafel, inloopdouche en wandcloset.

Tweede verdieping (nagenoeg geheel voorzien van door gelegde laminaatvloer):
Overloop.
Slaapkamer III: 370 x 312 met dakkapel.
Slaapkamer IV: 370 x 303 met dakkapel.
Berging 208 x 191 met dakraam en opstelling c.v.-ketel (MERK, BOUWJAAR, eigendom).
Berging.

ALGEMEEN

Het energielabel F betreft een label van voor verbouwing.
Het woonhuis is voorzien van airconditioning.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.062,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 230 m² Inhoud 532 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 04-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta ( Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (12.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sint Pieter Sectie A Perceelnummer 1429 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties