Rechtstraat 89 B

Omschrijving

Uitzonderlijk mooi appartement op misschien wel de mooiste plek in hartje binnenstad van Maastricht. Een dergelijk object komt slechts zelden op de markt zeker in deze fraaie staat.

Bijzonder fraai recentelijk gerenoveerd (2021) appartement met authentieke monumentale details, hoogwaardig afwerkingsniveau (zoals eikenhouten parketvloer in visgraatmotief, strak stucwerk, schakelmateriaal en moderne badkamer), veel lichtinval middels grote raampartijen en uniek uitzicht op Maas. Het appartement ligt in een kleinschalig monumentaal pand op zeer gewilde woonlocatie hartje centrum Wyck.

De zeer gewilde buurt Wyck is gelegen in de oude stadskern met diverse winkelvoorzieningen en restaurants in de directe nabijheid. Plein 1992 met de "Hoge Brug" naar het stadspark en historisch centrum is om de hoek gelegen.
Het heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en NS-station.

Het pand is een Rijksmonument.

INDELING

Begane grond:
Entree met bellentableau.
Toegang tot fraaie ontvangstruimte.
Gemeenschappelijke berging met optelling c.v.-ketel.

Eerste verdieping:
Entree / hal met eikenhouten parketvloer in visgraatmotief.
Woonkamer ensuite ca. 616 x 434 + 632 x 396 (2de slaapkamer) met fraaie authentieke stijldeuren, geornamenteerd plafond en eikenhouten parketvloer in visgraatmotief.
Open keukenruimte 332 x 320, na eigen smaak in te richten (mogelijkheid om door verkoper te laten verzorgen op kosten van potentiële koper).
Berging/proviandkast met wasmachine aansluiting.
Slaapkamer 316 x 23 met eikenhouten parketvloer in visgraatmotief.
Moderne betegelde badkamer 332 x 159 met dubbele wastafel met badkamermeubel, inloopdouche en wandcloset.

ALGEMEEN
De woning is geheel gerenoveerd in 2021/2022.

De VvE-bijdrage per maand is ca. € 50,- per maand voor het appartement (incl. inschrijving KVK, opstalverzekering en schoonmaak en elektra gemeenschappelijke ruimte).

Er bestaat een mogelijkheid om te parkeren in QPark "Oud Wijck" aan de Wyckergrachtstraat. De kosten voor dit maand abonnement bedragen ca. € 98,65 voor bewoners en ca. € 132,59 voor niet bewoners (incl. BTW).
Tevens bestaat er een mogelijkheid om te parkeren middels een vergunning. De kosten voor bewoners bedragen ca. € 285,36 per jaar.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.325,30 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Inhoud 306 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Isolatie Geen isolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 50,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie A Perceelnummer 7377 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties