Omschrijving
Verrassend ruim halfvrijstaand landhuis (ca. 225 m2) met fraai blijvend uitzicht, uitbouw, 5 slaapkamers, 2 badkamers, werkruimte/hobbykamer/garage en prachtige tuin, gelegen op een uniek riant perceel van 4.085 m2 op bijzonder mooie woonlocatie in natuurgebied aan de grens van Sint Pieter Maastricht.Het pand is in goede staat van onderhoud (geheel gerenoveerd in ca. 2008) waarbij...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 230 m² Aantal kamers 11Lees meer
Omschrijving
Verrassend ruim halfvrijstaand landhuis (ca. 225 m2) met fraai blijvend uitzicht, uitbouw, 5 slaapkamers, 2 badkamers, werkruimte/hobbykamer/garage en prachtige tuin, gelegen op een uniek riant perceel van 4.085 m2 op bijzonder mooie woonlocatie in natuurgebied aan de grens van Sint Pieter Maastricht.Het pand is in goede staat van onderhoud (geheel gerenoveerd in ca. 2008) waarbij authentieke details behouden zijn gebleven.
Winkelvoorzieningen, basisschool met BSO, sportfaciliteiten en het historisch centrum zijn op fietsafstand gelegen. Uitvalswegen richting Luik en Heerlen/Sittard zijn goed bereikbaar.
INDELING
Souterrain:
Gewelfde mergelkelder 620 x 388 / 328.
Begane grond:
Hal / entree met garderobe, meterkast en plavuizenvloer.
Overloop met toegang naar souterrain.
Ruim toilet met fontein.
Woonkamer met authentieke vloer verdeeld door ensuite deuren in 489 x 412 met vrij uitzicht op voorzijde en 444 x 390 met kachel.
Eetkamer 487 x 411 met vloerverwarming en openslaande deuren naar terras en tuin.
Half open keuken 454 x 317 met vloerverwarming en keukenopstelling voorzien van voldoende keukenkasten, koelkast met diepvries, spoelbak, vaatwasser en afzuigkap.
Atelier / tuinkamer 454 x 229 met toegang naar tuin.
Berging / c.v.-ruimte met aanrecht met spoelbak, aansluiting wasmachine en droger en opstelling c.v.-ketel (Atag, bj, 2013, eigendom).
Berging / werkkamer 415 x 282 met plavuizenvloer, meterkast en openslaande deuren naar voorzijde.
Fraai aangelegde natuurtuin met optimale privacy en meerdere terrassen (perceel van 4.085 m2).
0,5 verdieping:
Overloop.
Slaapkamer I: 455 x 318 met inbouwkast en parketvloer.
1ste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer II: 415 x 311 met toegang naar vide en laminaatvloer.
Slaapkamer III: 415 x 297 met toegang naar vide en laminaatvloer.
Slaapkamer IV: 442 x 274 met toegang naar vide en laminaatvloer.
Badkamer I: 293 x 281 met vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel met meubelombouw en inloopdouche.
Slaapkamer V: 398 x 309 / 180 met toegang naar badkamer II 286 x 125 met wastafel en inloopdouche.
Separaat toilet.
ALGEMEEN
Het dak is in ca. 2008 geheel vernieuwd en geïsoleerd.
Tevens is het dak voorzien van zonnepanelen (2019).
De uitbouw is voorzien van spouwmuurisolatie en vloerisolatie.
Het woonhuis is geheel voorzien van dubbele beglazing.
VERDERE INFORMATIE
Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 1.050.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.565,22
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Landhuis
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwperiode
1906-1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
230 m²
Perceeloppervlakte
4085 m²
Inhoud
927 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
24 m²
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
21-06-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
3957 m² (66.5 m bij 59.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sint Pieter
Sectie
A
Perceelnummer
529
Oppervlakte
3430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sint Pieter
Sectie
A
Perceelnummer
1521
Oppervlakte
655 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.