Sint Monulphusweg 5 A

Omschrijving

Riante en sfeervolle bovenwoning met veel lichtinval, 3 slaapkamers, separate werkkamer, ruim balkon op het oosten en 2de balkon op het westen. Het gebouw is in goede staat van onderhoud en heeft een gedeelde voortuin. Het appartement is gelegen op zeer goede woonstand hoek Sint Monulphusweg-Aylvalaan in de gewilde buurt Sint Pieter.

Originele details zoals terrazzovloer, trappenhuis, paneeldeuren en glas-in-lood zijn behouden gebleven.

Winkelvoorzieningen, basisschool met BSO, sportfaciliteiten, natuurgebied Sint-Pietersberg en het historisch centrum zijn op loopafstand gelegen. De uitvalswegen naar de A2 richting Eindhoven, Aken en Luik zijn snel bereikbaar.

INDELING

Souterrain:
Kelderruimte 567 x 268 met aansluiting wasautomaat.

Begane grond:
Gemeenschappelijke voortuin.
Eigen entree met hal 380 x 161 voorzien van originele terrazzovloer, fraai trappenhuis en toegang naar souterrain met meterkast.

Eerste verdieping:
Ruime overloop.
Toilet met fontein.
Living verdeeld in woonkamer 488/381 x 380 met originele houten vloerdelen en erker en eetkamer 380 x 354 met originele houten vloerdelen, muurkasten en toegang naar dakterras.
Fraai dakterras 377 x 205 op het oosten met vrij uitzicht.
Keuken 387 x 269 met keukenopstelling voorzien van spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en opstelling c.v.-ketel (Remeha Avanta, bj. 2007, eigendom).
Kantoor/4de slaapkamer 271 x 252 met houten vloerdelen.

Tweede verdieping (geheel voorzien van hoogwaardige parketvloer):
Overloop.
Slaapkamer I: 384 x 382 met toegang naar balkon op het westen met uitzicht op de Aylvalaan.
Slaapkamer II: 385 x 379 met dakkapel.
Slaapkamer III: 270 x 253 met trap naar zolderruimte.
Badkamer 267 x 159 met wastafel met meubelombouw en inloopdouche.

Derde verdieping:
Zolderruimte 385 x 385/155 en 274 x 385/155 met dakraam.

ALGEMEEN

De VvE-bijdrage per maand is momenteel nihil. Er zit voldoende geld in kas van de VvE.
Het dak is geheel vernieuwd in 2015.
De 2de verdieping is recentelijk (2021) nagenoeg geheel gestuct en voorzien van hoogwaardige eikenhouten parketvloer.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.663,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Inhoud 469 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-06-2032 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta ( Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie D Perceelnummer 4280 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties