Medoclaan 227 in Maastricht 6213 EJ: Woonhuis.

Omschrijving

Half vrijstaand woonhuis met speelse indeling, veel lichtinval, vrij uitzicht aan zij- en achterzijde, tuin met optimale privacy, 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot realiseren van een 5de slaapkamer) en riante garage welke deels voor andere doeleinden kan worden gebruikt.

Het woonhuis is gelegen op een ruim perceel van ca. 431 m2 op de hoek van Pomerollaan/Médoclaan in gewilde buurt...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 8

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Half vrijstaand woonhuis met speelse indeling, veel lichtinval, vrij uitzicht aan zij- en achterzijde, tuin met optimale privacy, 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot realiseren van een 5de slaapkamer) en riante garage welke deels voor andere doeleinden kan worden gebruikt.

Het woonhuis is gelegen op een ruim perceel van ca. 431 m2 op de hoek van Pomerollaan/Médoclaan in gewilde buurt Campagne.
Scholen en natuurgebied Jekerdal zijn op loopafstand gelegen. Het historisch centrum is gelegen op 10 fietsminuten.

INDELING

Souterrain:
Kelderruimte 381 x 283.

Begane grond:
Entree/hal met plavuizen vloer, meterkast en garderobe.
Geheel betegeld toilet met fontein.

Begane grond:
Living 857 / 610 x 510 met kastenwanden, parketvloer, open haard (momenteel niet in gebruik) grote raampartijen en schuifpui naar tuin.
Open keuken 541 x 256 met voldoende boven- en benedenkasten, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak en koelkast.
Fraai aangelegde tuin op het zuiden met optimale privacy.
Ruime garage 718 / 632 x 491 met toegangsdeur naar achtertuin en voorzijde.
Oprit voor 2 auto's.

Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer I: 427 x 427 met muurkast en toegang naar badkamer.
Slaapkamer II: 524 x 258 / 229.
Slaapkamer III: 522 x 270 / 240 met vaste wastafel.
Slaapkamer IV: 278 x 207.
Moderne badkamer 285 x 182 met inloopdouche, wandcloset en wastafel met badkamermeubel.

Tweede verdieping:
Overloop.
Zolderruimte 429 x 620 / 310 met opstelling c.v.-ketel (Nefit Ecomline, bj. 2006, huur ca. € XXX per maand).

ALGEMEEN

Het woonhuis is voorzien van dubbele beglazing en deels dakisolatie.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.563,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 431 m² Inhoud 665 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 63 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-06-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline ( Combiketel uit 2006, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 204 m² (18.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie O Perceelnummer 3433 Oppervlakte 431 m² Eigendomssituatie Volle eigendom