Scharnerweg 4 D

Omschrijving

Fraai extra ruim penthouse appartement van ca. 144 m2 toegankelijk via privé liftinstallatie, 3 slaapkamers, riant dakterras van ca. 46 m2 op het zuiden met optimale privacy, separate berging en 2 privé parkeerplaatsen (waarvan 1 inpandig). Het penthouse is gelegen in een eigentijds appartementencomplex in zeer gewilde buurt Scharn.

De woning is gelegen nabij winkelvoorzieningen en restaurants, op loopafstand van het historisch centrum (Wyck) en op 5 minuten fietsen van Maastricht UMC+.
De bereikbaarheid van de autosnelweg A2 (Luik/Heerlen-Aken/Sittard) is uitstekend.

INDELING

Souterrain:
Berging (ca. 6 m2).
Extra ruime privé parkeerplaats in parkeerkelder.
Privé parkeerplaats in onoverdekte parkeerkelder.
Liftinstallatie met directe privé toegang tot woning.

Begane grond:
Entree met bellentableau en video-intercominstallatie.
Liftinstallatie met directe privé toegang tot appartement.
Trappenhuis.

Derde verdieping:
Ruime entree met toegang via (privé) liftinstallatie.
Ruime hal/entree met toegang tot trappenhuis.
Living ca. 60 m2 verdeeld in woonkamer ca. 866 x 506 met openslaande deuren naar dakterras en eetkamer/study 482 x 237 met screens en toegang tot dakterras.
Open keuken 381 x 270 met voldoende boven- en benedenkasten, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi oven/magnetron en spoelbak.
Bijzonder riant dakterras 1599 x 290 met optimale privacy en vrij uitzicht.

Slaapkamer I: 464 x 399 met rolluiken, screens en airconditioning.
Slaapkamer II: 301 x 255 met screens en toegang tot dakterras.
Slaapkamer III: 301 x 255 met toegang tot dakterras.
Geheel betegelde badkamer 269 x 252 met ligbad, douche, wastafel en wandcloset.
Separaat geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein.
Berging 278 x 252 met novilon vloer, aansluiting wasmachine en droger, warmte-terugwin-installatie en opstelling c.v.-ketel (Vaillant HR, bj. 2013, huur ca. € 31,14 p.m.)

ALGEMEEN

Het appartement is geheel voorzien van laminaatvloer.

De V.v.E. bijdrage is ca. € 282,36 per maand voor het appartement, 2 parkeerplaatsen en de separate berging.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.131,94 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 282,36 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 486 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 46 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Airconditioning Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-11-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR ( Combiketel uit 2013, huur) Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 282,36 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie G Perceelnummer 5946 Index 19 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie G Perceelnummer 5946 Index 42 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie G Perceelnummer 5946 Index 53 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie G Perceelnummer 5946 Index 70 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties