Redemptielaan 51

Omschrijving

Verrassend ruim halfvrijstaand woonhuis met veel lichtinval, fraai uitzicht, modern afwerkingsniveau (gerenoveerd in 2016/2017), 4 royale slaapkamers en garage met oprit. Het woonhuis is gelegen in de geliefde buurt Wolder.

Het woonhuis is voorzien van zonnepanelen, dubbele beglazing en grotendeels dakisolatie.

De ligging is uitstekend: in een gewilde, kindvriendelijke woonwijk nabij basisschool en natuurgebied. Het historisch centrum is gelegen op 10 fietsminuten.

INDELING

Begane grond (geheel voorzien van hoogwaardige Quick Step laminaatvloer):
Verzorgde voortuin met oprit en garage.
Hal / entree met garderobe, meterkast en muurkast.
Modern toilet met wandcloset en fontein.
Woonkamer 401 x 382 en 643 x 437 met open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en Quooker.
De living heeft een schuifpui en tuindeur naar terras 643 x ca. 271 met zonnescherm, toegang tot bijkeuken/garage en tuin ca. 900 x ca. 700 met veel privacy.
Bijkeuken / berging 394 x 271 met wasmachine aansluiting en plavuizenvloer.
Garage 591 x 307.

Eerste verdieping (nagenoeg geheel voorzien van mozaïek parket):
Overloop met muurkast.
Slaapkamer I: 418 x 388.
Slaapkamer II: 396 x 388 met toegang naar balkon 378 x ca. 110.
Slaapkamer III: 320 x 250 met toegang naar balkon 228 x 118.
Moderne badkamer 262 x 245 met vloerverwarming, wastafel met meubelombouw, wandcloset, inloopdouche en ligbad.

Tweede verdieping (nagenoeg geheel voorzien van mozaïek parket):
Overloop met berging.
Slaapkamer 718 / 430 x 389 met dakkapel.
C.v.-ruimte met opstelling c.v.-ketel (Vaillant Ecotec Plus, bj. 2018, huur ca. € ... p.m.) en aansluiting wasmachine en droger.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.595,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 251 m² Inhoud 575 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-02-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec Plus ( Combiketel uit 2018, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (7.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie O Perceelnummer 3901 Oppervlakte 251 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties