Viennahof 18

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden door VISSCHEDIJK MAKELAARDIJ.

Tussengelegen woonhuis met 3 slaapkamers, ruime zolder met stahoogte, onderhoudsvriendelijke tuin, achteringang en buitenberging, gelegen in gewilde buurt Daalhof.

Het woonhuis is gelegen in een rustige kindvriendelijke straat nabij scholen, diverse winkelvoorzieningen en openbaar vervoer.

INDELING

Begane grond:
Hal met plavuizenvloer en meterkast.
Toilet met fontein.
Doorzonwoonkamer 766 x 370/310 met laminaatvloer.
Keuken 253 x 240 met plavuizenvloer en keukeninrichting voorzien van koelkast, kookplaat en spoelbak, berging met aansluiting wasmachine en toegang tot tuin.
Tuin ca. 1175 x 600 op het noordwesten met berging 434 x 230 en achteringang.

Eerste verdieping (nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloer):
Overloop.
Slaapkamer I: 370 x 330.
Slaapkamer II: 371 x 370/310.
Slaapkamer III: 253 x 240.
Badkamer 208 x 193 met ligbad en vaste wastafel.

Zolder verdieping:
Ruime zolder met CV opstelling (Intergas HR 22, bj. 2005, eigendom).
Een vaste trap is te realiseren voor het creëren van een 4de slaapkamer.

ALGEMEEN

Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan (Achten van Gent Notarissen te Maastricht) en stelt dit als verkoopvoorwaarde.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.036,59 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 356 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie index 1.64 Energie einddatum 20-12-2022 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR 22 ( Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (11.75 m bij 6.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie O Perceelnummer 6923 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie O Perceelnummer 6708 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Mandelig

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties