Omschrijving

Goed onderhouden en fraai afgewerkt appartement op de bovenste etage met veel lichtinval, riant dakterras op het zuidoosten, 2 slaapkamers, werkkamer en berging in souterrain, gelegen op uitstekende woonlocatie in gewilde buurt Sint Pieter.

Winkelvoorzieningen, basisschool met BSO, sportfaciliteiten, natuurgebied Sint-Pietersberg, Jekerdal en het historisch centrum zijn op loopafstand gelegen.
De uitvalswegen naar de A2 richting Eindhoven, Aachen en Luik zijn snel bereikbaar.

INDELING
Souterrain:
Berging 380 x 290/252.

Begane grond:
Fraai aangelegde gezamenlijke voortuin met brievenbus en bellentableau met videointercom.
Centrale hal met meterkasten en toegang naar soutterain.

Eerste verdieping:
Entree/hal met granieten vloer.
Separaat geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein.

Tweede verdieping (nagenoeg geheel voorzien van parketvloer):
Overloop met kast met aansluiting wasmachine en droger.
Woonkamer met open keuken 770 / 723 x 393 met moderne keukenopstelling voorzien van vaatwasser, spoelbak, koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, openslaande deuren naar dakterras.
Fraai dakterras 458 x 275 op het zuidoosten, netjes onderhouden en rustig gelegen.
Slaapkamer I: 434 x 304 met dakkapel.
Slaapkamer II: 434 / 327 x ca 317 met inbouwkasten en dakkapel.
Geheel betegelde moderne badkamer 276 x ca. 200 met dubbele wastafel met meubel, wandcloset, design radiator en ligbad.

Derde verdieping:
Studeerkamer 460 x 185 / 145 voorzien van 2 dakramen.
Berging 250 / 230 x 185 / 145 met opstelling c.v.-ketel (Remeha Avanta, bj. 2006, eigendom).

ALGEMEEN

Het gebouw is in 2006 geheel gerenoveerd.
De maandelijkse VvE bijdrage is € 45,- per maand (hoofdzakelijk opstalverzekering en gemeenschappelijke elektra).

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.