Omschrijving

Op zeer goede woonstand gelegen appartement met balkon op het zuiden, balkon op noorden met zicht op Maas, 2 slaapkamers, 2 badkamers, privé berging en privé parkeerplaats in souterrain. Het appartement is gesitueerd op de 3de verdieping in fraai appartementencomplex 'Residence Sonneville' op gewilde woonlocatie aan de rand van Ceramique/Wyck.

Het appartementencomplex is gelegen naast Centre Ceramique (bibliotheek), nabij musea, winkelvoorzieningen, restaurants en het bruisende stadsdeel Wyck. Het stadspark, historisch centrum (OLV Plein) en het station is op loopafstand gelegen.
De autosnelweg richting Luik, Aken en Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken.

INDELING

Souterrain:
Privé parkeerplaats in parkeerkelder.
Liftinstallatie.

Begane grond:
Entree met bellentableau en video-intercominstallatie.
Toegang tot fraaie binnentuin en ontvangstruimte.
Liftinstallatie en trappenhuis.
Berging (ca. 5 m2).

Derde verdieping:
Ruime entree.
Woonkamer ca. 650 x 517 met openslaande deuren naar balkon 517 x 205 op het zuiden.
Open keuken 346 x 233 met L-vormige keukenopstelling voorzien van voldoende keukenkasten, koelkast, kookplaat en afzuigkap.

Slaapkamer I: 517 x 377 met vaste kast, openslaande deuren naar balkon (ca. 500 x 92) en toegang tot badkamer ensuite.
Badkamer I: 277 x 270 met ligbad, wastafel met meubelombouw, wandcloset en openslaande deuren naar balkon.
Slaapkamer II: 377 x 239.
Badkamer II: 277 x 91 met inloopdouche en vaste wastafel.
Separaat 2de toilet met wandcloset en fontein.
Berging met WTW-systeem en aansluiting wasmachine.

ALGEMEEN

De V.v.E. servicekosten bedragen voor het appartement € 192,77 per maand, voor de berging € 9,18 per maand en de parkeerplaats € 22,95 per maand.
Het appartement is voorzien van een laminaatvloer.
Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan (Achten van Gent Notarissen) en stelt dit als verkoopvoorwaarde.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.