Omschrijving
Verrassend ruim halfvrijstaand geschakeld woonhuis met veel lichtinval, 4 slaapkamers, garage met hoge vliering, zonnepanelen en riante tuin met optimale privacy en achteringang.Het woonhuis is rustig gelegen op een ruim perceel van 351 m2 in de gewilde buurt Campagne.
Scholen, winkelvoorzieningen, historisch centrum en natuurgebied Jekerdal zijn op loopafstand gelegen....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Verrassend ruim halfvrijstaand geschakeld woonhuis met veel lichtinval, 4 slaapkamers, garage met hoge vliering, zonnepanelen en riante tuin met optimale privacy en achteringang.Het woonhuis is rustig gelegen op een ruim perceel van 351 m2 in de gewilde buurt Campagne.
Scholen, winkelvoorzieningen, historisch centrum en natuurgebied Jekerdal zijn op loopafstand gelegen.
INDELING
Begane grond:
Ruime hal / entree met toegang naar garage.
Toilet met fontein.
L-vormige Living ca. 40 m2 met parketvloer en openslaande deuren naar tuin.
Open keuken 316 x 238 met keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast, leistenenvloer en toegang tot tuin.
Fraai aangelegde achtertuin ca. 200 m2 met optimale privacy, berging 360 x 226 met aansluitende pergola en achterom.
Inpandige garage met elektrische poort, aansluiting wasmachine en droger, meterkast en vlizotrap naar zolder/hobbyruimte.
Eerste verdieping:
Ruime overloop.
Slaapkamer I: 402 x 399 met pvc vloer.
Slaapkamer II: 399 x 383 met pvc vloer.
Slaapkamer III: 301 x 247 met kastenwand en ladekasten.
Badkamer 245 x 233 met inloopdouche, dubbele wastafel met meubelombouw en wandcloset.
Tweede verdieping:
Overloop.
Slaapkamer IV: 399 x 354 met wasbak en dakraam. Deze ruimte dient nog te worden afgewerkt (stucwerk, vloer en verwarming).
Berging I: met opstelling c.v.-ketel (Nefit Excellent HRC 30, bj. 2006, eigendom).
Berging II.
ALGEMEEN
Het woonhuis is voorzien van zonnepanelen, dakisolatie, deels dubbele beglazing (begane grond) en gevelisolatie.
VERDERE INFORMATIE
Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 498.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.582,73
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
351 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
617 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
33 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
24-06-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Excellent HRC 30 ( Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
200 m² (18.6 m bij 10.75 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
O
Perceelnummer
3302
Oppervlakte
351 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.