Ramershaag 67 in Maastricht 6228 EV: Woonhuis.

Omschrijving

Tussengelegen woonhuis met 3 slaapkamers (mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, vaste trap aanwezig), tuin op het zuiden, achteringang en berging (De Heeg).

Het woonhuis is gelegen in een rustige kindvriendelijke straat nabij scholen, diverse winkelvoorzieningen en openbaar vervoer. Tevens zijn er goede verbindingen met het ziekenhuis, de universiteit en uitvalswegen.
...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Tussengelegen woonhuis met 3 slaapkamers (mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, vaste trap aanwezig), tuin op het zuiden, achteringang en berging (De Heeg).

Het woonhuis is gelegen in een rustige kindvriendelijke straat nabij scholen, diverse winkelvoorzieningen en openbaar vervoer. Tevens zijn er goede verbindingen met het ziekenhuis, de universiteit en uitvalswegen.

INDELING

Begane grond:
Hal 187 x 150 met meterkast.
Woonkamer 430 x 387 / 662 x 267 met laminaatvloer en toegang tot tuin.
Open keuken 273 x 210 met eenvoudige keukenopstelling voorzien van spoelbak en keukenkastjes en aansluitend berging.
Hal naar trap en toilet met fontein.
Tuin 700 x 550 op het zuiden met berging en achteringang.
Berging ca. 271 x 202.

Eerste verdieping (nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloer):
Overloop met berging.
Slaapkamer I: 425 x 288.
Slaapkamer II: 420 x 288.
Slaapkamer III: 327 x 250.
Badkamer 250 x 210 met vaste wastafel en douche.

Zolderverdieping (te bereiken middels vaste trap):
Ruime zolder te gebruiken als vierde slaapkamer (waardoor ca. 23m2 extra woonoppervlakte kan worden toegevoegd).
CV opstelling (Intergas HRE 24-18 CW3, 2020, eigendom).

ALGEMEEN

Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan (Achten van Gent Notarissen te Maastricht) en stelt dit als verkoopvoorwaarde.

Voor zover van toepassing komen de kosten voor het kadastraal uitmeten van het hierbij verkochte voor rekening van de koper.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.722,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 101 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 410 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse D Energie index 1.61 Energie einddatum 05-08-2024 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 24-18 CW3 ( Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie P Perceelnummer 7814 Oppervlakte 101 m² Eigendomssituatie Volle eigendom