Omschrijving
Deze woning wordt u aangeboden door VISSCHEDIJK MAKELAARDIJ.Het betreft een modern riant herenhuis van ca. 274 m2 met extra ruime woonkamer, moderne keuken met kookeiland, 6 slaapkamers, 2 badkamers en tuin op het zuiden met overkapping, berging en achteringang. Het pand is gelegen in gewilde buurt Sphinxkwartier met prive parkeerplaats in parkeerkelder.
De nieuwe...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 274 m² Aantal kamers 10Lees meer
Omschrijving
Deze woning wordt u aangeboden door VISSCHEDIJK MAKELAARDIJ.Het betreft een modern riant herenhuis van ca. 274 m2 met extra ruime woonkamer, moderne keuken met kookeiland, 6 slaapkamers, 2 badkamers en tuin op het zuiden met overkapping, berging en achteringang. Het pand is gelegen in gewilde buurt Sphinxkwartier met prive parkeerplaats in parkeerkelder.
De nieuwe Maastrichtse stadswijk Sphinxkwartier is een duurzaam woongebied dat plaats biedt aan luxe woningen en appartementen, voorzien van een parkeergarage, binnenterreinen en veel groen wat het geheel tot een fijne en rustige leefomgeving maakt. Het Vrijthof en de Markt met al zijn voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Met de auto zijn de autosnelwegen snel bereikbaar.
INDELING
Privé parkeerplaats in souterrain (via lift toegankelijk).
Begane grond:
Ruime hal/entree met plavuizenvloer, muurkast en meterkast.
Modern toilet met wandcloset en fontein.
Ruime woonkamer ca. 1109 x 541 met plavuizen vloer.
Moderne open keuken 430 x ca. 217 met moderne keukenopstelling voorzien van kookeiland met inductie kookplaat, afzuigkap, extra ruime spoelbak, vaatwasser, hete lucht oven, combi oven/magnetron, koelkast en diepvries.
Fraai aangelegde tuin ca. 820 x 800 op het zuiden met glazen overkapping met zonnescherm, tuinhuis 283 x 188 en achteringang.
Eerste verdieping (nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloer):
Ruime overloop.
Slaapkamer I: 650 x 457 / 341 met inloopkast en toegang naar badkamer.
Luxe badkamer ensuite: 357 x 306 met inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met meubelombouw.
Slaapkamer II: 543 x 268.
Wasruimte 268 x 223 met aansluiting wasmachine en droger en modern keukenblok met aanrecht, kastjes en spoelbak.
Tweede verdieping (nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloer):
Ruime overloop.
Slaapkamer III: 456 x 433 / 359.
Slaapkamer IV: 485 x ca. 372.
Slaapkamer V: 393 x 268.
Badkamer II: 359 x 306 met dubbele wastafel met meubelombouw, design radiator, ligbad, inloopdouche en wandcloset.
Derde verdieping:
Zolderruimte / hobbyruimte / slaapkamer 690 x 610 met aan beide zijden een dakraam, bergruimte en muurkast met WTW-systeem.
ALGEMEEN
De VvE kosten bedragen ca. € 40,- voor de parkeerplaats per maand. Verder betalen eigenaren een voorschot van ca. € 59,- voor de elektrische laadpaal.
Alle etages m.u.v. derder etage zijn voorzien van vloerverwarming. De verwarming is per ruimte te bedienen (meerdere thermostaten).
VERDERE INFORMATIE
Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 985.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.594,89
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2019
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
274 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
1019 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Indeling
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
16-09-2028
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
66 m² (8.2 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
A
Perceelnummer
8238
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
A
Perceelnummer
8233
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
A
Perceelnummer
8105
Index
118
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.