Zeguerslunet 10 D

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden door VISSCHEDIJK MAKELAARDIJ.

Recentelijk geheel gerenoveerd (december 2023) en op zeer goede woonstand gelegen appartement met balkon (ca. 10 m2) met uitzicht op binnentuin, 2 slaapkamers, separate berging en extra ruime privé parkeerplaats in souterrain. Het appartement is gesitueerd op de derde verdieping in fraai en gewild appartementencomplex 'Residence Sonneville' met liftinstallatie in de prestigieuze wijk Ceramique.

Het appartement is in december 2023 opgeleverd met een nieuwe keuken met apparatuur, vernieuwde badkamer en toilet, nieuwe vloeren en alle muren zijn voorzien van strak stucwerk en zijn geschilderd.

Het appartementencomplex is gelegen naast Centre Ceramique (bibliotheek), nabij musea, winkelvoorzieningen, restaurants en het bruisende stadsdeel Wyck. Het stadspark, historisch centrum (OLV Plein) en het station is op loopafstand gelegen.
De autosnelweg richting Luik, Aken en Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken.

INDELING

Souterrain:
Privé parkeerplaats in parkeerkelder.
Liftinstallatie.

Begane grond:
Entree met bellentableau en video-intercominstallatie.
Toegang tot fraaie binnentuin en ontvangstruimte.
Liftinstallatie en trappenhuis.
Berging (ca. 6 m2).

Derde verdieping (nagenoeg geheel voorzien van hoogwaardige laminaatvloer):
Ruime entree.
Woonkamer ca. 629 x 517 met toegang tot ruim balkon met uitzicht op de binnentuin.
Deels open keuken 590 x 310 met moderne keukeninrichting, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi oven/magnetron, vaatwasser en spoelbak.
Berging/proviandkast.
Modern betegeld toilet met wandcloset en fontein.
Slaapkamer I: 517 x 381/291.
Slaapkamer II: 590 x 307.
Geheel betegelde moderne badkamer 307 x 233 met dubbele vaste wastafel met badkamermeubel, ligbad, inloopdouche en wandcloset.
Berging met aansluiting wasautomaat/droger en warmte-terugwin-installatie (stadsverwarming).

ALGEMEEN

Het gehele appartement is voorzien van screens of zonnescherm.
De V.v.E. servicekosten bedragen voor het appartement € 222,61 per maand, voor de berging € 9,18 per maand en de parkeerplaats € 22,95 per maand.
Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan (Wyck Notarissen) en stelt dit als verkoopvoorwaarde.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.565,22 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 254,74 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 370 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A Energie index 1.08 Energie einddatum 25-06-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerplaats en souterrain, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 254,74 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie E Perceelnummer 3458 Index 47 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie E Perceelnummer 3458 Index 112 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie E Perceelnummer 3458 Index 191 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties