Viennahof 25

Omschrijving

Halfvrijstaand woonhuis op extra ruim perceel met 3 slaapkamers, ruime zolder met stahoogte, tuin op het zuid-oosten, zij-ingang en buitenberging, gelegen in gewilde buurt Daalhof.

Het woonhuis verdient enige renovatie, waarbij een 4de slaapkamer te realiseren is.

Het woonhuis is gelegen in een rustige kindvriendelijke straat nabij scholen, diverse winkelvoorzieningen en openbaar vervoer.

INDELING

Begane grond:
Hal met meterkast.
Toilet met fontein.
Doorzonwoonkamer 766 x 370/310 met laminaatvloer.
Keuken 253 x 240 met keukeninrichting voorzien van spoelbak en boven- en benedenkasten, berging met aansluiting wasmachine en toegang tot tuin.
Tuin ca. 1150 x 950 op het zuidoosten met berging ca. 434 x 230 en zij-ingang.

Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer I: 370 x 330.
Slaapkamer II: 371 x 370/310 met laminaatvloer.
Slaapkamer III: 253 x 240.
Badkamer 208 x 193 met douche en vaste wastafel.

Zolder verdieping:
Ruime zolder met CV opstelling (Nefit Proline 3, bj. 2013, eigendom).
Een vaste trap is te realiseren voor het creëren van een 4de slaapkamer.

ALGEMEEN

Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan (Wyck Notarissen te Maastricht) en stelt dit als verkoopvoorwaarde.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.353,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 210 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 356 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-10-2032 Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit PROLINE 3 ( Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 209 m² (22.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie O Perceelnummer 6992 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie O Perceelnummer 6720 Oppervlakte 9 m² Eigendomssituatie Mandelig

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties