Zeguerslunet 4 B

Omschrijving

Op zeer goede woonstand gelegen appartement met 2 slaapkamers, wintertuin, balkon, lift en privé parkeerplaats in het souterrain. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping in fraai en gewild appartementencomplex 'Residence Sonneville' in de prestigieuze wijk Ceramique.

Het appartementencomplex is gelegen naast Centre Ceramique (bibliotheek), nabij musea, winkelvoorzieningen, restaurants en het bruisende stadsdeel Wyck. Het stadspark, historisch centrum (OLV Plein) en het station is op loopafstand gelegen.
De autosnelweg richting Luik, Aken en Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken.

INDELING

Souterrain:
Privé parkeerplaats in parkeerkelder.
Liftinstallatie.

Begane grond:
Entree met bellentableau en video-intercominstallatie.
Toegang tot fraaie binnentuin met jeu de boules en ontvangstruimte.
Liftinstallatie en trappenhuis.
Berging (ca. 5 m2).

Eerste verdieping:
Ruime hal.
Betegeld toilet met wandcloset en fontein.
Berging met aansluiting wasautomaat/droger en warmte-terugwin-installatie (stadsverwarming).

Woonkamer ca. 890 / 607 x 685 /400 met toegang tot ruime loggia op het 682 x 221.
Gesloten keuken 474 x 242 met moderne keuken opstelling voorzien van voldoende boven- en benedenkasten, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en spoelbak.

Slaapkamer I: 517 x 379 / 287.
Slaapkamer II: 354 x 325 met toegang tot balkon ca. 4 m2.
Geheel betegelde badkamer 306 x 235 met vaste wastafel met badkamermeubel, ligbad, inloopdouche en wandcloset.

ALGEMEEN

De V.v.E. servicekosten bedragen voor het appartement ca. € 232,43 per maand, voor de berging ca. € 7,59 per maand en de parkeerplaats ca. € 25,26 per maand.
Het appartement is geheel voorzien van laminaatvloer.
Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan (Wyck Notarissen) en stelt dit als verkoopvoorwaarde.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.925,62 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 243,27 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 390 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse B Energie index 1.07 Energie einddatum 01-02-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerplaats en souterrain, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 243,27 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie E Perceelnummer 3458 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie E Perceelnummer 3458 Index 171 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie E Perceelnummer 3458 Index 204 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties