Burgemeester Ceulenstraat 104 A

Omschrijving

Verrassend ruime, goed onderhouden en levensloopbestendige bovenwoning met riant dakterras (42 m2) op het westen met bijzonder mooi 180 graden uitzicht op natuurgebied en 2 slaapkamers (waarvan 1 met aansluitend balkon), gelegen op gewilde woonstand Sint Pieter.

Winkelvoorzieningen, basisschool met BSO, sportfaciliteiten, natuurgebied Sint-Pietersberg/Jekerdal en het historisch centrum zijn op loopafstand gelegen. Uitvalswegen richting Luik en Heerlen/Sittard zijn goed bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Hal / entree met meterkast.
Buitenberging 270 x 125.
Trap met traplift naar dakterras.

Eerste verdieping (toegankelijk met traplift):
Overloop.
Separaat toilet met wandcloset en fontein.
Deels open keuken 898 x 316 met moderne keukenopstelling voorzien van gas-kookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak, koelkast, diepvries, vaste kastenwand en toegang tot dakterras 945 x ca. 300 met vrij uitzicht op natuur.
Woonkamer 898 x 445.

Tweede verdieping (toegankelijk met traplift):
Overloop.
Slaapkamer I: ca. 588 x 331 met airco, dakkapel, vaste kastenwand en berging.
Slaapkamer II: ca. 524 x 210 met toegang tot balkon, dakraam en berging.
Badkamer 243 x 220 met douche, ligbad, toilet en wastafel.
Berging ca. 328 x 103 met opstelling c.v.-ketel en aansluiting wasmachine en droger.

ALGEMEEN

Het gehele woonhuis is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.508,20 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 175,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 434 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 42 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Lift, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-04-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR ( Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (9.45 m bij 3.16 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 175,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sint Pieter Sectie B Perceelnummer 4583 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties