Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oranjeplein 34 A En B in Maastricht 6224 KD

Oranjeplein 34 A en B

6224 KD Maastricht
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Riante beneden- en bovenwoning met fraaie jaren 30 details, gelegen aan de rand van het historisch centrum met blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde (Groene Loper). Beiden woningen hebben een eigen entree, een gezamenlijke fietsenberging, elk 4 slaapkamers en een tuin of dakterras.

Fraaie authentieke jaren 30 details zoals houten vloerdelen, trappenhuis met lambrisering,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 300 m² Aantal kamers 19
Lees meer

Omschrijving

Riante beneden- en bovenwoning met fraaie jaren 30 details, gelegen aan de rand van het historisch centrum met blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde (Groene Loper). Beiden woningen hebben een eigen entree, een gezamenlijke fietsenberging, elk 4 slaapkamers en een tuin of dakterras.

Fraaie authentieke jaren 30 details zoals houten vloerdelen, trappenhuis met lambrisering, haardpartijen, tegelwerk, glas-in-lood en keukeninrichting zijn behouden gebleven. De benedenwoning is deels gerenoveerd, heeft toegang tot fraaie ommuurde stadstuin op het zuiden. De bovenwoning is tevens deels gerenoveerd (doch eenvoudiger), heeft meer woonoppervlakte en heeft een riant dakterras met fraai uitzicht. Beide woningen zijn geschikt voor gezinnen, ze hebben elk 4 slaapkamers. Het dak en de aluminium kozijnen (nagenoeg geheel) zijn in 2003 vernieuwd en in 1990 zijn aan de voorkant 2 erkers en de pui of op de 2e etage vernieuwd.

De ligging t.o.v. winkel- en sportvoorzieningen, AZM, scholen, openbaar vervoer (centraal station) en uitvalswegen richting Heerlen, Sittard en Luik is uitstekend. Met de ondertunneling van de A2, waarbij een parkachtig gebied is ontstaan, is de ligging nog aantrekkelijker.

INDELING

Souterrain:
Bereikbaar via beiden woningen en via deur vanaf de voorzijde.
Gezamenlijk circa 58 m2.

Begane grond:
Entree naar woning 34A:
Hal met authentieke tegelvloer, meterkast en bergingskast. Toegang tot kelder, keuken en trappenhuis.
Toilet met fontein.
Woonkamer 394 x 470 met schouw, erker en houtenvloer.
Eetkamer 407 x 465 met houtenvloer, muurkasten en authentieke ensuite schuifdeuren naar woonkamer, dubbele deuren naar de serre en internetaansluiting.
Serre 293 x 260 met authentieke tegelvloer en openslaande deuren naar tuin.
Keuken 381 x 240 met authentieke keukeninrichting en tegelvloer.
Slaapkamer I: 382 x 348 / 233 met marmeren schoorsteenmantel.
Fraai aangelegde stadstuin ca. 750 x 750 op het zuiden met terras 400 x 300.

Entree naar woning 34B:
Hal met meterkast en toegang tot souterrain en trappenhuis.

Eerste verdieping:
Oranjeplein 34A:
Overloop met muurkast.
Slaapkamer II: 388 x 354 met muurkast, houtenvloer en marmeren schoorsteenmantel.
Badkamer I: 270 x 236 met ligbad, wastafel, toilet en (afgeschermde toegang tot slaapkamer.

Oranjeplein 34B:
Overloop met muurkast.
Toilet met fontein.
Woonkamer 421 x 394 / 394 x 390 met erker, 2 schouwen, houtenvloeren, toegang tot balkon 298 x 145 op het zuiden en internetaansluiting.
Gesloten keuken 300 x 260 met originele kastenwand en aanrecht met spoelbak.

Tweede verdieping:
Oranjeplein 34A:
Overloop.
Slaapkamer III: 389 x 354 met muurkast, houtenvloer en marmeren schoorsteenmantel.
Slaapkamer IV: 270 x 241 met wastafel commode.
Berging 187 x 185 en 109 x 95 met boiler. Deze laatste maat is eigenlijk muurkast van 34B.

Oranjeplein 34B:
Overloop (met muurkast, zie 34A hierboven).
Toilet met fontein.
Slaapkamer I: 390 x 383 met muurkast, houtenvloer, toegang tot balkon en internetaansluiting.
Slaapkamer II: 390 x 385 met muurkast, houtenvloer, toegang tot balkon 298 x 145 op het zuiden en internetaansluiting.
Badkamer I: 295 x 260 met ligbad, wastafel en aansluiting wasmachine.

Derde verdieping:
Oranjeplein 34B:
Woonkamer / open keuken 906 x 239 met keukenopstelling met spoelbak, koelkast en gasfornuis.
Slaapkamer III: 286 x 283 en internetaansluiting.
Slaapkamer IV: 343 x 298.
Riant dakterras 600 x 416 met optimale privacy op het zuiden.
Boven de derde verdieping is nog een vliering waarvan de vloer is belegd met houten planken en voorzien van internetaansluiting.

ALGEMEEN

De twee woonhuizen hebben ieder hun eigen huisnummer (34A en 34B) en voordeur, eigen trappenhuis, maar zijn niet kadastraal gesplitst.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 300 m² Perceeloppervlakte 231 m² Overige inpandige ruimte 70 m² Inhoud 1414 m³ Aantal kamers 19 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Verwarming Geen verwarming Warmwater Geen Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, Voorzetramen Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie F Perceelnummer 2306 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oranjeplein 34 A en B, 6224 KD Maastricht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.