Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Graaf Van Waldeckstraat 8 in Maastricht 6212 AP

Graaf van Waldeckstraat 8

6212 AP Maastricht
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Karakteristieke tussengelegen riante villa met fraaie authentieke jaren 30 details, veel lichtinval en mooi aangelegde ommuurde tuin op het westen. Het pand is gelegen op zeer gewilde woonlocatie in een van de mooiste straten van Maastricht, op loopafstand van historisch centrum, natuurgebied en winkelvoorzieningen.

Het woonhuis is geheel gerenoveerd omstreeks 1990 met waarbij de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 13
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke tussengelegen riante villa met fraaie authentieke jaren 30 details, veel lichtinval en mooi aangelegde ommuurde tuin op het westen. Het pand is gelegen op zeer gewilde woonlocatie in een van de mooiste straten van Maastricht, op loopafstand van historisch centrum, natuurgebied en winkelvoorzieningen.

Het woonhuis is geheel gerenoveerd omstreeks 1990 met waarbij de originele karakteristieke details bewaard zijn gebleven zoals ensuite deuren, glas-in-lood ramen, trappenhuis en houtenvloeren.
Op dit moment heeft het woonhuis 4 slaapkamers. Een 5e en 6e slaapkamer is eenvoudig te realiseren.

Winkelvoorzieningen, basisschool met BSO, sportfaciliteiten, natuurgebied Sint-Pietersberg en het historisch centrum zijn op loopafstand gelegen. De Uitvalswegen naar de A2 richting Eindhoven, Aachen en Luik zijn snel bereikbaar.

INDELING

Souterrain:
Kelderruimte 644 x 239 met aansluiting wasmachine.
Berging 500 x 239.

Begane grond:
Hal met tochtportaal voorzien van originele tegelvloer, fraai trappenhuis, garderobe en meterkast.
Woonkamer 554 / 478 x 450 met houten vloerdelen, open haard en ensuite schuifdeuren, aansluitend tuinkamer 418 x 256 met originele tegelvloer en openslaande deuren naar tuin.
Gesloten keuken 418 x 248 voorzien witte keukeninrichting met koelkast, spoelbak, 4-pits gasfornuis en afzuigkap, plavuizen vloer en toegang tot tuin.
Fraai aangelegde tuin 1475 x 700 gelegen op het westen.
Betegeld toilet met fontein.

Eerste verdieping (geheel voorzien van originele houtenvloerdelen):
Overloop.
Betegeld toilet.
Slaapkamer I: 658/508 x 444 met erker en schouw.
Slaapkamer II: 444 x 444 met schouw, vaste wastafel en toegang middels openslaande deuren tot balkon 427 x 119 op het westen.
Slaapkamer III: 396 x 253.
Badkamer 347 x 253 met ligbad en vaste wastafel.

Tweede verdieping (geheel voorzien van originele houtenvloerdelen):
Overloop voorzien van dakraam.
Slaapkamer IV: 454 x 415 met vaste wastafel.
Cv-ruimte 289 x 255 met opstelling cv-ketel (Nefit Topline, bj. 2009, huur)
Berging 273 x 255.
Zolderkamer 416 x 415 met dakkapel en toegang tot entresol ca. 16 m2.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 276 m² Overige inpandige ruimte 65 m² Inhoud 1000 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Eigendom Huur Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 103 m² (14.75 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monument, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie D Perceelnummer 3870 Oppervlakte 276 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Graaf van Waldeckstraat 8, 6212 AP Maastricht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.