Terug naar de resultaten
Hoogbrugstraat 35 in Maastricht 6221 CP

Hoogbrugstraat 35

6221 CP Maastricht
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Statig monumentaal herenhuis met fraaie authentieke details en geheel omsloten stadstuin met optimale privacy en rust. Het geheel is gelegen hartje centrum in het stadsdeel Wyck.

De zeer gewilde buurt Wyck is gelegen in de oude stadskern met diverse winkelvoorzieningen en restaurants in de directe nabijheid. Plein 1992 met de "Hoge Brug" naar het stadspark en historisch centrum is om...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1902 Woonoppervlakte 243 m² Aantal kamers 14
Lees meer

Omschrijving

Statig monumentaal herenhuis met fraaie authentieke details en geheel omsloten stadstuin met optimale privacy en rust. Het geheel is gelegen hartje centrum in het stadsdeel Wyck.

De zeer gewilde buurt Wyck is gelegen in de oude stadskern met diverse winkelvoorzieningen en restaurants in de directe nabijheid. Plein 1992 met de "Hoge Brug" naar het stadspark en historisch centrum is om de hoek gelegen.
Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en NS-station.

Het pand is een Gemeentelijk monument en momenteel in gebruik als 3 separate gemeubileerde wooneenheden in 3 appartementen, welke de laatste jaren zijn verhuurd. Het pand kan voor meerdere gebruiksdoeleinden gebruikt worden zoals kantoor of praktijk aan huis.
Authentieke details zoals ornamenten, vloeren, trappenhuis en deuren zijn behouden gebleven.

INDELING

Souterrain:
Ruime kelder verdeeld in overloop en twee ruimtes respectievelijk 486 x 390 met opstelling c.v.-ketel (Buderus, bj. ca. 1995, eigendom) en boiler.

Begane grond:
Hal met authentieke vloer en meterkast.
Woonkamer ensuite 495 x 388 en 495 x 388, verdeeld door authentieke openslaande deuren, parketvloer en toegang tot patio 380 x 377 op het zuiden.
Gesloten keuken 487 x 384 / 362 voorzien van eenvoudige keukeninrichting met keramische kookplaat, oven, dubbele spoelbak en toegang naar ommuurde tuin en patio.
Tussenportaal met authentieke vloer.
Badkamer 236 x 230 met douche, toilet en wastafel.
Berging/atelierruimte (alleen toegankelijk vanuit tuin) 496 x 314.
Fraaie ommuurde stadstuin op het zuiden ca. 950 x 600.

Tussenverdieping:
Tussenhal met toegang toilet en douche.
Studio 495 x 314 met kitchenette en aansluiting wasmachine/droger.

Eerste verdieping:
Overloop met portaal.
Slaapkamer/woonkamer I: 513 x 390 met kitchenette.
Slaapkamer II: 501 x 390.
Badkamer 372 x 221 met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop.
Slaapkamer/woonkamer III: 519 x 388 met kitchenette.
Slaapkamer IV: 503 x 391.
Badkamer 374 x 221 met ligbad, douche en vaste wastafel.

Vlieringsruimte ca. 30 m2

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1902 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 243 m² Perceeloppervlakte 225 m² Overige inpandige ruimte 88 m² Inhoud 1182 m³ Aantal kamers 14 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Buderus (, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Patio/atrium Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (9.5 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie E Perceelnummer 2922 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hoogbrugstraat 35, 6221 CP Maastricht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.