Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lenculenstraat 25 in Maastricht 6211 KP

Lenculenstraat 25

6211 KP Maastricht
Vraagprijs € 635.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Fraai gerenoveerd riant herenhuis (monument) in hartje centrum met 3 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige parkeerplaats en tuin op het zuiden met optimale rust. Het geheel is gelegen op steenworp afstand van het Vrijthof en Onze Lieve Vrouweplein.

Het pand maakt deel uit van 'Hof van Sint Monica' waarbij onderhoud van de tuin, gevel (kozijnen) en dak worden onderhouden door de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Fraai gerenoveerd riant herenhuis (monument) in hartje centrum met 3 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige parkeerplaats en tuin op het zuiden met optimale rust. Het geheel is gelegen op steenworp afstand van het Vrijthof en Onze Lieve Vrouweplein.

Het pand maakt deel uit van 'Hof van Sint Monica' waarbij onderhoud van de tuin, gevel (kozijnen) en dak worden onderhouden door de vereniging van eigenaren. Het project 'Hof van Monica' is in 2002 geheel gerenoveerd en bestaat uit een aantal monumentale panden op de hoek van de Lenculenstraat en de Verwerhoek, met een zeer fraai aangelegde binnentuin en een parkeerkelder.

INDELING

Souterrain: Via trap bij gezamenlijke binnentuin toegankelijke parkeerkelder:
Privé berging ca. 6 m2.
Privé parkeerplaats (toegankelijk via elektrisch bedienbare poort).

Begane grond:
Hal met meterkast en garderobe.
Woonkamer 474 / 380 x 461 met marmeren vloer.
Open keuken 263 x 238 met L-vormige keukenopstelling voorzien van Miele apparatuur: combi-oven, koelkast, vaatwasser, 4-pits gascomfor, afzuigkap en spoelbak.
Fraai aangelegde privé stadstuin (ca. 40 m2) op het zuiden met toegang tot gemeenschappelijke binnentuin.
Overloop met fraai authentiek trappenhuis.
Toilet met wandcloset en fontein.

Eerste verdieping:
Slaapkamer I: 875 x 443 met veel lichtinval en hoge plafonds.
Badkamer I: 365 x 217 met vloerverwarming, wandcloset, douche en wastafel met meubelombouw.

Tweede verdieping:
Slaapkamer II: 475 x 410.
Slaapkamer III: 475 x 360 met toegang tot bergkast 217 x 195.
Badkamer 217 x 180 met ligbad, wastafel en wandcloset.
Berging met aansluiting wasmachine en droger en opstelling cv-ketel (eigendom, Nefit Ecomline HR, bj. ca. 2002 / 2003) en mechanische ventilatie.

ALGEMEEN

De VvE servicekosten bedragen € 186,32 per maand.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 635.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 830 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (11.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monument Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie B Perceelnummer 4854 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente maastricht Sectie B Perceelnummer 4854 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie B Perceelnummer 4854 Index 31 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lenculenstraat 25, 6211 KP Maastricht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.