Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sancerrelaan 28 in Maastricht 6213 GJ

Sancerrelaan 28

6213 GJ Maastricht
Vraagprijs € 635.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Halfvrijstaande villa met prachtig afwerkingsniveau, verrassend riante moderne uitbouw, veel lichtinval, zonnepanelen en tuin op het zuidwesten. Het geheel is gelegen op ruim perceel (538 m2) op gewilde woonlocatie Campagne.

Het woonhuis heeft een uitstekend design afwerkingsniveau waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. De fraaie uitbouw is gerealiseerd in 2006...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Halfvrijstaande villa met prachtig afwerkingsniveau, verrassend riante moderne uitbouw, veel lichtinval, zonnepanelen en tuin op het zuidwesten. Het geheel is gelegen op ruim perceel (538 m2) op gewilde woonlocatie Campagne.

Het woonhuis heeft een uitstekend design afwerkingsniveau waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. De fraaie uitbouw is gerealiseerd in 2006 waarbij tevens de benedenverdieping geheel is gerenoveerd. De bovenverdieping is fraai en luxe gerenoveerd in 2010.
Wonen en slapen op de begane grond kan eenvoudig gerealiseerd worden.

Het woonhuis is goed gelegen in een gewilde, rustige villawijk nabij scholen, winkelvoorzieningen en natuurgebied Jekerdal. Het historisch centrum is gelegen op 10 fietsminuten.

INDELING

Begane grond (geheel voorzien van Frans eikenhouten vloerdelen):
Hal met meterkast en garderobe met bergruimte.
Design toilet met wandcloset en fontein.
Woonkamer 695 x 385 en 525 x 355 met schuifpui naar tuin.
Leefkeuken 385 x 410 met kookeiland (Coninx keukens) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en keukenkastenwand voorzien van koelkast, combi-oven, stoomoven en warmhoudlade.
Aansluitend eetkamer 645 x 340 met diverse schuifpuien naar de tuin.
Bijkeuken 270 x 140 voorzien van keukeninrichting met spoelbak en vaatwasser.
Fraai aangelegde tuin 1900 x 1350 op het zuidwesten met zonneterras, optimale privacy en buitenberging.
Study/kantoor 375 x 250.
Study/slaapkamer 410 x 310.
Inpandige garage 710 x 310 met elektrische poort en aansluiting wasmachine en droger.

Eerste verdieping (nagenoeg geheel voorzien van hoogwaardige laminaatvloer):
Overloop.
Ouderslaapkamer: 360 x 347 met open luxe badkamer 385 x 220 voorzien van ligbad, wastafel met meubelombouw, douche, vloerverwarming en inloopkast ca. 243 x 238.
Slaapkamer II: ca. 300 x 286 met moderne vaste inbouwkast.
Slaapkamer III: 300 x 280 met moderne vaste inbouwkast.
Geheel betegeld modern toilet met wandcloset en fontein.
Geheel betegelde moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en wastafel met meubelombouw.

Vlieringzolder met opstelling cv-ketel (Nefit Ecoline HR, eigendom, bj. 2006).

ALGEMEEN

Het woonhuis is voorzien van 12 zonnepanelen met een opbrengst van 3,2 megawatt per jaar en HR++ beglazing.
Definitief energielabel B.
Alle kamers hebben een CAI aansluiting.
Het woonhuis is voorzien van alarmsysteem.

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 635.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 538 m² Overige inpandige ruimte 41 m² Inhoud 674 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecoline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 257 m² (13.5 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie O Perceelnummer 5038 Oppervlakte 538 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sancerrelaan 28, 6213 GJ Maastricht

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.