Terug naar de resultaten
Hoolstraat 3 in Urmond 6129 CK

Hoolstraat 3

6129 CK Urmond
Vraagprijs € 630.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Verrassend, zeer sfeervol en fraai gerenoveerd landhuis gelegen op een ruim perceel van 1130 m2 met optimale privacy.

In de periode van 1987 tot 1990 is het geheel uitgebouwd, gerenoveerd en aangepast aan de eisen van modern wooncomfort met gebruikmaking van hoogwaardige bouwmaterialen.
De tuin is onder architectuur aangelegd met zonnige terrassen, siertuin, paviljoen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 275 m² Aantal kamers 13
Lees meer

Omschrijving

Verrassend, zeer sfeervol en fraai gerenoveerd landhuis gelegen op een ruim perceel van 1130 m2 met optimale privacy.

In de periode van 1987 tot 1990 is het geheel uitgebouwd, gerenoveerd en aangepast aan de eisen van modern wooncomfort met gebruikmaking van hoogwaardige bouwmaterialen.
De tuin is onder architectuur aangelegd met zonnige terrassen, siertuin, paviljoen en boomgaard. Het perceel is volledig ommuurd.

Een deel van het pand is separaat toegankelijk en te gebruiken als kantoor/praktijkruimte, gastenverblijf of biedt de mogelijkheid om een slaapkamer met badkamer te creëren waardoor het woonhuis levensloopbestendig wordt.
Urmond is landelijk gelegen doch dichtbij de toegangsweg naar de A2 richting Maastricht, Eindhoven en Aken.

Het televisieprogramma 'Binnenstebuiten' heeft een mooie uitzending gemaakt over dit woonhuis. Hierbij krijgt u een goede impressie van de sfeer en indeling. De aflevering van woensdag 4 oktober 2017 is terug te zien via 'uitzendinggemist.nl' http://www.uitzendinggemist.net/aflevering/408346/Binnenstebuiten.html.

INDELING

Kelder:
Gewelfde kelder ca. 20 m2 met wijnschappen.

Begane grond:
Mooie entree/hal (ca. 12 m²) voorzien van blauwsteenvloer en garderobe.
Modern toilet met wandcloset en fontein.
Werkruimte verdeeld in 2 kamers respectievelijk 3.55 x 3.10 m en 3.70 x 3.10m, met separate ingang, toilet en berging.
Fraaie tussenhal ca. 22 m² voorzien van blauwsteenvloer.
Woonkamer met veel lichtinval, openhaard en dubbele openslaande deuren naar terras en tuin.
Eetkamer 5.25 x 3.92 m
Moderne compleet ingerichte keuken (7.40 x 3.77 m) voorzien van een kookeiland in lijnopstelling, rvs- en houten werkblad, gas- en elektrische kookplaat, ingebouwde friteuse, afzuiginstallatie, vaatwasser, oven en koelkast.
Aansluitend eethoek met grote glazen pui en toegang tot tuin.
Bijkeuken (4.47 x 3.05 m) met dubbele keukenopstelling en wasmachine-aansluitingen.

Eerste verdieping:
Overloop/hal.
Riante slaapkamer (ca. 18 m²) met aansluitend badkamer en garderobekamer.
Luxe badkamer (ca. 12 m²) voorzien van een ligbad, douche, bidet, wandcloset en dubbele wastafel met meubelombouw.
Garderobekamer (ca. 13m²) met vaste kastenwand waarin opstelling CV-installatie (Bosch Eurostar, bouwjaar 2002, eigendom) is weggewerkt.
Bibliotheek/studeerruimte ca. 25 m² met open haardaansluiting (nu hang voorzethaard) en taatsdeur die de bibliotheek kan scheiden van overloop.
Slaapkamer (ca. 12 m²).
Slaapkamer (ca. 16 m²) met toegang tot dakterras (ca. 20 m²) voorzien van vaste trap naar tuin.
2e badkamer voorzien van ligbad/douche combinatie, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar.
Zolderkamer (ca. 20 m2) met opstelling CV installatie (intergas VR, bj. 1998, eigendom).
Slaapkamer (ca. 12 m2) met inbouwkasten met mogelijkheid tot aansluiting wastafel.

ALGEMEEN

Het geheel is voorzien van dubbele beglazing, alarminstallatie en mechanische ventilatie.
Het woonhuis is deels voorzien van vloerverwarming (stenen vloeren op de begane grond).

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 630.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1900 Bouwjaar toelichting eind 19de eeuw, in 1990 geheel gerevoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 275 m² Perceeloppervlakte 1130 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 1100 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Bosch Eurostar HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Patio/atrium, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1013 m² (45.0 m bij 22.5 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Carport Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Urmond Sectie B Perceelnummer 2447 Oppervlakte 390 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Urmond Sectie B Perceelnummer 2446 Oppervlakte 740 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hoolstraat 3, 6129 CK Urmond

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.