Luikerweg 15 B02

Omschrijving

Goed onderhouden en fraai afgewerkt appartement op de bovenste etage met veel lichtinval, riant dakterras op het zuidoosten, 2 slaapkamers, werkkamer en berging in souterrain, gelegen op uitstekende woonlocatie in gewilde buurt Sint Pieter.

Winkelvoorzieningen, basisschool met BSO, sportfaciliteiten, natuurgebied Sint-Pietersberg, Jekerdal en het historisch centrum zijn op loopafstand gelegen.
De uitvalswegen naar de A2 richting Eindhoven, Aachen en Luik zijn snel bereikbaar.

INDELING
Souterrain:
Berging 380 x 290/252.

Begane grond:
Fraai aangelegde gezamenlijke voortuin met brievenbus en bellentableau met videointercom.
Centrale hal met meterkasten en toegang naar soutterain.

Eerste verdieping:
Entree/hal met granieten vloer.
Separaat geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein.

Tweede verdieping (nagenoeg geheel voorzien van parketvloer):
Overloop met kast met aansluiting wasmachine en droger.
Woonkamer met open keuken 770 / 723 x 393 met moderne keukenopstelling voorzien van vaatwasser, spoelbak, koelkast, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, openslaande deuren naar dakterras.
Fraai dakterras 458 x 275 op het zuidoosten, netjes onderhouden en rustig gelegen.
Slaapkamer I: 434 x 304 met dakkapel.
Slaapkamer II: 434 / 327 x ca 317 met inbouwkasten en dakkapel.
Geheel betegelde moderne badkamer 276 x ca. 200 met dubbele wastafel met meubel, wandcloset, design radiator en ligbad.

Derde verdieping:
Studeerkamer 460 x 185 / 145 voorzien van 2 dakramen.
Berging 250 / 230 x 185 / 145 met opstelling c.v.-ketel (Remeha Avanta, bj. 2006, eigendom).

ALGEMEEN

Het gebouw is in 2006 geheel gerenoveerd.
De maandelijkse VvE bijdrage is € 45,- per maand (hoofdzakelijk opstalverzekering en gemeenschappelijke elektra).

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.710,14 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 45,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1850 Bouwjaar toelichting 2006 gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 281 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-04-2023 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta ( Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (4.58 m bij 2.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 45,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie D Perceelnummer 4295 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties